Скільки коштуватиме будинок з піноблоків? Плюси та мінуси будинків з пінобетону – відгуки реальних власників Термін будівництва будинку з піноблоків

Піноблок – дуже популярний матеріал серед забудовників. Однак при виборі часто постає питання про терміни будівництва.

У цій статті ми спробуємо проаналізувати основні етапи зведення будівлі, і розрахувати орієнтовні витрати часу, враховуючи основні особливості виробів та деякі інші фактори, що безпосередньо впливають на процес проведення робіт та їх послідовність.

Давайте розбиратися, терміни будівництва будинку з піноблоку: наскільки швидко можна впоратися з цим завданням?

Особливості представників пористих бетонів та їх вплив на термін будівництва

Піноблок є одним із різновидів пористих бетонів, що, зрозуміло, визначає деякі особливості процесу будівництва.

Розглянемо за пунктами, що ж варто враховувати забудовнику, і які переваги очікують на нього при виборі даного матеріалуяк основне:

• Однією з найголовніших особливостей піноблоку є його гігроскопічність. Він вбирає вологу трохи менше за свого конкурента-газоблоку, проте показник у 10-16% — не такий уже й малий. Тому виріб потребує захисту від впливу вологи – у тому числі й у разі, коли передбачено тимчасове зберігання блоку.

Зайва волога здатна як знизити фізичні і механічні показники виробів, а й частково зруйнувати структуру матеріалу. Наприклад, при кристалізації її під час морозів можуть відбуватися незворотні наслідки.

• Також варто відзначити схильність матеріалу до усадки. Нерідко забудовники скаржаться на . Тому відразу ж до обробки приступати не варто. Вироби мають трохи встоятись.

Зверніть увагу! Поява тріщин може бути спровокована й іншими факторами, такими як: помилки при облаштуванні фундаменту, застосування блоків різних виробниківі так далі. Це свідчить про те, що чітке виконання технології будівництва є запорукою хорошого результату.

• Фахівці рекомендують розпочинати оздоблення будівлі зсередини.
• При перевезенні та роботі з блоками слід бути обережними у зв'язку з крихкістю виробів. Вони легкі в обробці, але їх досить просто розколоти.
• При проектуванні будівлі зверніть увагу на вузли кріплення в місцях, де необхідно зафіксувати важкі предмети. Це – слабка сторона піноблоку і, швидше за все, ці вузли доведеться зміцнити.
• При виборі матеріалу обов'язково врахуйте, що він буває декількох видів. Ознайомтеся із класифікацією виробів, яка нерідко визначає сферу застосування. Особливо це стосується поділу піноблоку відповідно до густини. Зверніть увагу на види виробів залежно від способу твердіння та їх відмінності у характеристиках.

На замітку! Уникайте кустарних виробництв. Виготовлені на них вироби не контролюються, і значення їх характеристик можуть не відповідати вимогам ГОСТ.

• Варто відзначити одну з головних переваг піноблоку: він володіє вкрай низьким, а це означає, що вам, можливо, вдасться заощадити на утепленні, а в майбутньому на опаленні вже готової будівлі.

• Будьте готові до додаткових витрат, пов'язаних із підвищенням рівня адгезії виробів з оздоблювальними матеріалами.

Етапи робіт зі зведення будівлі

Оскільки деякі особливості матеріалу ми вивчили, варто розпочати розгляд етапів робіт з будівництва. Почнемо з підготовки, проектування та .

Підготовка та влаштування основи

Найпершим етапом стане, зрозуміло, складання проекту та його узгодження. У ньому мають бути враховані всі особливості майбутньої будівлі, її технічні характеристики, архітектурні рішення, загалом – все, що стосується будівельних робітта необхідних матеріалів.

Наступним етапом стане підготовка території та влаштування основи. Кореневища та рослинність видаляється, верхній шар ґрунту – знімається. Територію необхідно розмітити для початку роботи.

Щодо вибору типу фундаменту, то це залежить від деяких факторів, до яких варто віднести:

• Тип ґрунту;
• Матеріал, який обраний як облицювальний. Наприклад, цегла, вимагає зведення посиленого фундаменту, так як вагою вона має чималу;
• Наявність підвального приміщення;
• Поверховість будови.

Коли з типом фундаменту ви визначилися, варто приступати до копання траншеї відповідно до розмітки.

Ширина та глибина її також спирається на ряд факторів. Будівельники, як правило, орієнтуються на тип ґрунту та рівень його промерзання ґрунту. Також важливою є позначка залягання вод (підземних).

Деякі особливості основи під будинок з піноблоку зводяться до наступного:

• Найбільш популярним типом фундаменту для будівель із піноблоків є стрічка: монолітна або збірно-монолітна. В останньому випадку точки і кути перетину зі стіною викладають з використанням ФБС блоків. При цьому прямі ділянки будуть монолітними або укладені за допомогою цегли.

Головною перевагою такого типу підстави є відсутність необхідності вичікувати майже місяць. Кладка стін може бути розпочата через кілька днів після застигання та розпалубки ділянок, залитих монолітом.

• Якщо говорити про ширину траншеї, то вона повинна перевищувати підошву фундаменту приблизно на 30 см. Найпоширеніша ширина стрічки – 60 см.
• Глибина, як правило, встановлюється на позначці 1,5 метра. Наявність цокольного або підвального поверхуПрямо впливає на позначку заглиблення фундаменту.
• Подушка може бути монолітною чи збірною. Найчастіше будівельники використовують незнімну опалубку підвищення швидкості будівництва.

Розглянемо основні етапи зведення фундаментної стрічки:

• Як уже говорилося вище, першим етапом стане копання котловану;
• Слідом укладають піщано-щебеневу подушку;
• Далі виробляють монтаж опалубки, яка утримуватиме бетон від розтікання;
• Наступний етап – армування та заливання, яке виробляють поетапно;
• На завершення, після затвердіння розчину, проводиться розпалубка.

Не варто забувати про те, що бетон слід піддати ущільненню. Роблять це за допомогою методу штикування, можна також скористатися спеціальним обладнанням, що зветься глибинний вібратор.

Якщо будинок планується бути важким або поверховість його перевищує 2 поверхи, варто звернути увагу на плитний тип фундаменту. Він — дуже дорогий.

Ціна перевищує вищеописаний тип приблизно 1,5 разу. Перевагою є те, що усадка відбувається рівномірно, тобто окремими частинами.

Коли фундамент готовий, можна приступати до влаштування цоколя. Як правило, найбільш популярним матеріалом, що використовується при цьому, є керамічна червона цегла.

Як стає зрозумілим, обраний тип фундаменту та деякі особливості проведення робіт безпосередньо вплинуть на термін будівництва будинку з піноблоків.

Кладочні роботи

Кладочні роботи з використанням пінобетонного блоку – не складні. Виконати їх можна своїми руками, не вдаючись до допомоги спеціалістів.

На деяких зображеннях нижче продемонстрований газоблок, але це не має жодного значення, оскільки укладання двох видів пористих бетонів відбувається за одним принципом.

Інструкція виглядає так:

1. Починають укладання виробів від кутів, вибираючи насамперед найвищу точку.

1. Між ними натягують будівельну нитку, яка є, як і блоки, орієнтиром при кладці.

1. Фахівці рекомендують проводити кладку першого ряду із застосуванням цементного розчину. Це покращить міцність конструкції та рівень зчеплення з основою.
2. Блоки легко піддаються обробці, тому за необхідності заповнити зазор, не рівний за розміром блоку, варто скористатися ножівкою і пилкою, розрізавши виріб до потрібного розміру.

1. Другий та наступні ряди кладуть на клей (див. ).

1. Усунення шва проводити обов'язково, приблизно на 25%.

1. Армування проводять під час кладки першого ряду, а також кожного 3-4-го.

1. Завершують роботи пристроєм армопояса.

1. Якщо потрібної поверховості досягнуто, при влаштуванні армопояса, в нього варто зафіксувати спеціальні елементи - шпильки. На них, при влаштуванні покрівлі, кріплять мауерлат.

При монтажі дверних та віконних отворів використовують перемички. Їх можна придбати у готовому вигляді або виготовити самостійно із блоків. В останньому випадку такі вироби застосовують тільки при монтажі вузьких прорізів.

Монтаж покрівлі

А тепер трохи поговоримо про монтаж покрівлі. Адже термін будівництва будинку з піноблоків залежить і від її типу, і витраченого часу.

Для початку кілька слів про перекриття. Вони бувають кількох видів:

• Збірно-монолітне;
• Плитне;
• Монолітне;
• Також виготовляють монтаж металевих або дерев'яних балок.

Найбільш популярним серед забудовників є плитне перекриття. Воно може бути різного розміру та витримувати різне навантаження.

Монтаж виробляють із використанням будівельної техніки. А найголовніше – на влаштування такого перекриття йде мінімум часу!

Зверніть увагу! Наперед враховуйте, що важка плита створить відповідне навантаження на стіни конструкції! Блоки повинні мати щільність, здатну забезпечити відповідний рівень опору наданому навантаженню.

Етапи монтажу покрівлі:

• Першим справам виробляють монтаж кроквяної системи;
• Другим етапом стане монтаж гідро- та теплоізоляції;
• Слідом кріплять обрешітку і контробрешітку;
• На завершення монтаж фінішного покриття покрівлі.

Найбільш популярними типами є: двосхилий, односхилий і вальмовий. Односхилий використовується для покриття невеликих будівель, найчастіше, господарських.

При будівництві приватних будинків, як правило, вибір віддають на користь одного з двох інших типів. Вальмова — найскладніша у виконанні технічно, як наслідок, термін будівництва будинку з піноблоків буде збільшено.

Варіанти внутрішньої та зовнішньої обробки

Внутрішнє та зовнішнє оздоблення може бути виконане із застосуванням практично будь-яких матеріалів. Головне — не забувати при виборі про основні особливості піноблоку та поєднання матеріалів між собою в технічному відношенні.

Облицювання фасаду можна зробити такими способами:

• Оштукатурювання з наступним забарвленням;

• Монтаж вентильованого фасаду;

• Облицювання цеглою різного виду;

• Захисне фарбування;

• Комбінована обробка.

Внутрішнє оздоблення має бути підібране з урахуванням обраного способу оздоблення фасаду, або навпаки. Наприклад, якщо вирішено зробити монтаж сайдинга з утепленням пінопластом, то зсередини краще зробити монтаж гіпсокартону з подальшим оштукатурюванням та фарбуванням.

Якщо стіна зовні облицьовується цеглою без зазору та пристрою вентиляції, то внутрішнє оздоблення має бути обов'язково герметичною. Це необхідно з метою виключення проникнення конденсату зсередини в прошарок між блоком та цеглою.

Прикладів можна навести ще багато. Головне, пам'ятайте, що дотримання вимог стандарту та технологій монтажу забезпечать вам у результаті надійну будову з високими показниками довговічності та не менш високими експлуатаційними характеристиками.

Аналіз термінів будівництва будівлі

Скористайтеся таблицею. Таблиця 1. Терміни будівництва будинків із піноблоків.

А тепер, давайте підіб'ємо підсумки і проаналізуємо: від чого в першу чергу залежить термін будівництва:

1. Відзначити варто тип фундаменту та покрівлі;
2. Розмір будинку та поверховість також відіграють не останню роль;
3. Складність як внутрішньої, так і зовнішньої обробки;
4. Наявність централізованих комунікацій лише прискорить процес введення будинку в експлуатацію;
5. Спритність самого забудовника та швидкість постачання матеріалів, які іноді доводиться виготовляти на замовлення. Це стосується, наприклад, плит перекриття;

Це ще не всі фактори, але їх слід назвати основними. Невеликий одноповерховий будиночок можна звести і за 8-10 місяців.

А якщо ви хочете збудувати заміську дачуу максимально короткий термін, рекомендуємо звернути увагу на каркасну технологію. За бажання та наявності можливостей, термін будівництва може становити 3-4 місяці. Принаймні, як стверджують рекламні плакати підрядних компаній, це можливо.

Відео в цій статті: «Будинки з піноблоків: терміни будівництва» містить багато корисної інформації для забудовників. Вона стосується особливостей окремих етапів робіт та часу їх проведення.

Висновок

Термін будівництва будинку з піноблоку – складне питання. Тимчасовий проміжок може варіюватися від приблизно півтора року — і аж до 5 років і більше. На даний факт впливає ціла низка факторів, здатних суттєво прискорити або уповільнити процес. Наприклад, це може бути недостатнє фінансування, або неадекватно складений кошторис.

Про вартість будівництва будинку ми вже писали в одному зі своїх попередніх матеріалів.

У цій статті хотілося б поговорити про друге, за значимістю питання. терміни будівництва. Загалом на тривалість будівництва впливає дуже багато факторів. Розташування та рельєф ділянки, наявність необхідних матеріалів на ринку міста, архітектурні та конструктивні особливостіпроекту, кваліфікація робітників та загальний рівень організації будівельного виробництва. Найбільш суттєвим фактором, що стоїть над рештою, є фінансова сторона питання. Наявність коштів не тільки для комплексної організації процесу проектування та будівництва, а й для оперативного вирішення виробничих питань, що виникають, — значно сприяє скороченню термінів.

Далі ми розглянемо весь процес створення індивідуального житлового будинку із газобетону. Відразу визначимо, що «термін» у цьому випадку — це період часу, що минув від моменту звернення замовника до будівельної компанії, до моменту, коли він може заїхати до будинку.

Мається на увазі, що замовник має землю у власності, на якій дозволено будівництво. індивідуального будинку(Призначення землі під ІЖС), а також необхідна сума грошей, щоб побудувати будинок 100-150 кв. м. "під ключ". У цій статті не розглядаються правові питання, пов'язані з отриманням дозволу на будівництво та введенням будинку в експлуатацію. У існуючих реаліях процес оформлення РНС може затягтися довше самих робіт. Тому більшість індивідуальних забудовників на даний момент вважають за краще оформляти вже збудовані будівлі, користуючись законом «Про спрощену реєстрацію…» (дачна амністія).

Будівництво будь-якого будинку починається із проекту.

Для розробки індивідуального проекту та для прив'язки типового потрібні інженерно-геологічні умови майданчика будівництва,укрупнена топографічна основаі технічні умовина підключення до мереж (електрика, вода, каналізація).

1. Інженерно-геологічні умови майданчикабудівництва можна отримати шляхом обстеження ґрунтів спеціалізованою організацією. Весь процес виглядає наступним чином: ви звертаєтеся в організацію, що займається будівельними дослідженнями, укладаєте договір на обстеження, фахівці виїжджають на вашу ділянку, виробляють буріння та відбір зразків ґрунту. Вся робота на ділянці займає не більше дня. За особливо складних умов, може знадобитися буріння кількох шурфів та відбору більшої кількості зразків ґрунту. Тоді роботи можуть затягтись на кілька днів. Після відбору зразків ґрунту фахівці компанії проводять їх лабораторні випробування. За результатами випробувань складається звіт, який видається вам на руки. Зазвичай весь процес разом із відбором зразків, лабораторними випробуваннями та складанням звіту займає не більше двох тижнів.
2. Укрупнену топографічну основуможе виконати інженер-геодезист, який має спеціальне обладнання та допуск СРО. Роботи зі зйомки невеликих ділянок 15-25 соток займають лише пару годин. Топографічна основа в електронному вигляді виходить відразу після зйомки. Проте, організація, яка виконала топографічну зйомку, має зареєструвати результати в певному порядку. Процес реєстрації проходить кілька інстанцій та займає, як правило, не менше півтора місяця. Хоча для проекту потрібна сама топографічна основа, а не штампи погоджень, фірма, яка проводить топозйомку, може відмовити вам у видачі проміжних результатів до закінчення всіх бюрократичних процедур. Отже, укладаючи договір на геодезичні роботи, уточніть, чи матиме можливість отримати топооснову хоча б в електронному вигляді, до проходження всіх погоджень.
3. Технічні умовина підключення до мереж можна отримати у відповідних експлуатуючих службах. Проблем із отриманням ТУ не повинно бути. Усі умови видаються без жодних затримок. Труднощі часто виникають у виконанні цих технічних умов і, як наслідок, у підключенні до відповідних мереж, але це інше питання. Отже, отримати тех.умови, топооснову ділянки та звіт про інженерно-геологічні умови майданчика можна протягом двох тижнів. Маючи всі дані на руках, можна переходити до розробки проекту.

Як уже неодноразово говорилося, проект можна отримати двома шляхами: купити готовий комплект кресленьта виконати його коригування, або розробити індивідуальний проект. Якщо ви знайшли відповідний варіант типового будинкуза прийнятною ціною, то покупка креслень займе день чи два, залежно від продавця (Інтернет чи місцеве архітектурне бюро) та умов оплати. Однак доопрацювання проекту в залежності від складності та обсягу переробок займе від кількох днів до двох тижнів. Якщо ви вирішили розробляти весь проект із нуля, то часу на це знадобиться значно більше. Від перших ескізів до готового альбому креслень пройде щонайменше три тижні — місяць. Тут багато залежить від того, коли ви і архітектор дійдете згоди щодо планувань і зовнішнього вигляду будівлі. Втім, поспішати у цій справі не варто. Саме в процесі проектування ваш майбутній будинок набуває свого вигляду. Звичайно, коли почнеться будівництво, якісь проектні рішення можна буде ще змінити, але це буде пов'язано з додатковими труднощами та витратами. Отже, на процес проектування краще витратити стільки часу, скільки потрібно.

Отже, отримання всіх вихідних даних та підготовка робочого проекту займе у вас у середньому від 1-го до 2-х місяців.

Якщо під час проектування ви ще не визначилися з підрядником, вам доведеться витратити на це близько тижня, а може і більше. Тут так само важливо не поспішати і добре перевірити все. Які об'єкти вже побудував ваш передбачуваний підрядник, як відгукуються про його роботу колишні клієнти, які гарантійні зобов'язання та на яких умовах вам будуть надані, і найголовніше – кошторисна вартість робіт. На складання кошторису по готовому проектуйде в середньому 2-3 дні. Обговорення та узгодження кінцевої вартості, а також усіх параметрів договору на будівництво займе ще день. Навести довідки про фірму, поговорити з її клієнтами, отримати рекомендації чи застереження ще 2-3 дні.

Визначившись із підрядником і погодивши ціну, ви переходите безпосередньо до другого етапу. загальнобудівельні роботи.

Загальнобудівельні роботи.

на тривалість даного етапувпливає така кількість факторів, що перерахувати все просто неможливо. Тому тут ми просто наведемо Загальний описбудинку, взятого як зразок, та вкажемо термін, за який було виконано всі загальнобудівельні роботи.

1. Загальна площа - 161 м2
2. Два поверхи, цоколь відсутній.
3. Фундамент - монолітний ростверк по бурозаливних палях довжиною 5 м.
4. Перекриття: цокольне та першого поверху – монолітні залізобетонні, горищне – дерев'яне по балках.
5. Стіни з газобетонних блоків автоклавного твердіння товщина – 500 мм.
6. Стіни гаража товщиною – 400 мм.
7. Конструкція покрівлі - дерев'яна кроквяна система з суцільною решетуванням з OSB-3
8. Покриття покрівлі - гнучка черепиця SHINGLAS

Місце будівництва - садівництво Геліос (Мельниківський тракт, район Новогрудиніно)

• Кількість будівельників у бригаді – 5 осіб.
• Дата початку будівництва – 30 серпня 2011 р.
• Дата закінчення робіт - 30 жовтня 2011 р.

Необхідно відзначити, що роботи з влаштування покриття покрівлі з гнучкої черепиці не виконувались, оскільки середньодобова температура була нижчою від мінімальної допустимої.

Таким чином, коробка будинку площею 161 м2 була повністю збудована. рівно за 2 місяці. Можна додати сюди ще п'ять днів на влаштування покриття покрівлі.

Отже, з початку збору необхідної інформації для проекту і до закінчення загальнобудівельних робітна об'єкті пройде від 3 до 4 місяців.

Наступним етапом буде виконання обробки та влаштування внутрішніх та зовнішніх мереж.

Деякі з цих видів робіт можна і навіть потрібно робити паралельно із загальнобудівельними, проте, для наочності, ми виділимо їх в окремий етап.

Встановлення вікон та дверей. Насправді цей вид робіт правильніше було б зарахувати до загальнобудівельних. Встановлення вікон необхідно виконати до початку оздоблювальних робіт. Якщо ви попередньо замовили виготовлення віконних блоків (це можна зробити в принципі вже після закінчення зведення стін), то сам процес монтажу займе 2-3 дні. Внутрішні двері влаштовуються в процесі обробки, і виділяти їх в окремий часовий проміжок немає сенсу.

Влаштування системи опалення. Як і в інших випадках, термін монтажу системи опалення залежить від її конструкції, і від кваліфікації робітників. У нашому випадку нехай буде дуже популярна на сьогоднішній момент система водяної теплої підлоги. Роботи з влаштування ВТП включають розкладку шару утеплювача, армуючої сітки, укладання необхідної кількості контурів труби, монтаж колекторів, водонагрівачів та автоматики, заливка бетонної стяжкита пусконалагоджувальні роботи. Нагадаємо, загальна площа будинку - 161 м2, але теплі підлоги влаштовуються не скрізь. Зокрема, у гаражі та на веранді вони ні до чого. Усього виходить, що площа приміщень під ВТП становить близько 80 м2.

Двоє монтажників зможуть виконати всі роботи з влаштування теплої підлоги на такій площі в середньому, за 10-15 днів.

Монтаж електропроводки, як правило, йде паралельно з процесом обробки. Якщо ж спробувати окремо виділити тривалість монтажу електрики, то вона становитиме від 2 тижнів до 1 місяця. Залежить все від складності проекту розведення.

Водопостачання та каналізація всередині будинку - одні з найпростіших і найшвидших робіт. Звичайно, якщо їхній пристрій заздалегідь передбачено проектом. Інакше, для прокладання труб доведеться довбати стіни та перекриття, а це в рази підвищує трудомісткість. За нормальних умов, якщо в будинку передбачено два сан. вузла та одна кухня, пристрій систем водопроводу та каналізації займе не більше тижня.

Отже, влаштування всіх внутрішніх мереж, з урахуванням паралельного виконання робіт, займе в середньому 1 місяць.

Оздоблювальні роботи

Оздоблювальні роботи- За тривалістю мають найбільший розкид. Якщо обробка має на увазі просту штукатурку з наступним забарвленням або обклеювання шпалерами - це займе близько двох місяцівЯкщо ж у будинку передбачений складний дизайн з декоративними елементами з ГКЛ, багаторівневими стелями, і підлогами з керамограніту, то тривалість може зрости. до півроку та більше. Для нашого випадку приймемо середню тривалість оздоблювальних робіт. 4 місяці.

У цьому розділі не зайвим буде згадати і про процес підключення будинку до зовнішніх мереж. Основна складність тут не в технічному боці питання, а в юридичному. Якщо ви заздалегідь виконали технічні умови, то підключення вашого будинку не займе багато часу. Наприклад, для запитування електроенергією від найближчого стовпа, електрику знадобиться кілька годин.

Каналізація та водопостачання

З каналізацією та водопостачанням все трохи складніше. Однак, за належної підготовки ці роботи також не займуть багато часу. Підключення до центральних мереж (якщо ви щасливий власник ділянки із міськими комунікаціями) займає один-два дні. Все залежить від відстані до точки підключення (криниці). Викопати траншею, укласти трубу, і виконати зворотне засипання. Найчастіше, ділянки під ІЖС немає центральної каналізації а, найчастіше, і водопроводу. Відповідно, для водопостачання необхідно бурити свердловину. Спеціалізована фірма виконає роботи з влаштування свердловини за 1 день. У поодиноких випадках може знадобитися більше часу. Після закінчення буріння проби води зі свердловини відвезуть до лабораторії, де за результатами обстеження буде видано висновок про придатність використання води. Лабораторні дослідження також займуть багато часу.

З каналізацією можна зробити двома шляхами: влаштувати традиційну вигрібну яму, закопавши бетонні кільця в землю, або змонтувати біосептик. Перший варіант найшвидший і найдешевший, але вкрай не екологічний. Вирити яму, встановити пару з/б кілець і закопати - все це займе 1 день. Однак таким чином ви підкладете собі та своїм сусідам бомбу уповільненої дії. Вода з вигрібної ями, просочуючись у ґрунт, поступово отруюватиме ґрунт. Інший варіант, сучасніший - пристрій біосептика. Для фахівців, які займаються проектуванням та монтажем подібних пристроїв, на весь комплекс робіт знадобиться не більше тижня.

Після закінчення обробки, підключення всіх систем, встановлення вікон та дверей, а також вивезення будівельного сміття та прибирання, будинок буде готовий прийняти своїх мешканців.

Підсумок

Давайте подивимося, який все ж таки термін будівництва вийшов у результаті. Отримання вихідних даних, розробка проекту, та вибір підрядника від 1-го до 2-х місяців; будівництво «коробки» будинку площею 100-150 м2 – 2 – 3 місяці, пристрій інженерних комунікацій- 2 - 3 тижні; внутрішні та зовнішні оздоблювальні роботи від 2 до 6 місяців. В підсумку, середній термін будівництва "під ключ" будинку площею близько 150 м2 складає 8,5 місяців. Слід зазначити, що терміни наведені для оптимальних умовКоли роботи виконують фахівці, проблем з постачанням матеріалів немає, а погода та інші нерегульовані фактори дозволяють вести будівництво з мінімальними затримками.

Наприкінці статті хотілося б відзначити основні причини затягування термінів будівництва. Ні для кого не секрет, що часто будівельні фірми хапаються за будь-які роботи, які не завжди мають необхідні ресурси для їх виконання. Зокрема, може статися так, що ви підготували проект, вибрали підрядника, а замість обіцяної бригади з п'яти осіб на вашому об'єкті почнуть працювати лише троє. Природно, що їм потрібно більше часу, і в зазначені терміни він, швидше за все, не вкладеться. Так само, частою причиноюзатримок є недолік чи відсутність необхідного матеріалуна об'єкті. Компанії, готові розпочинати будівництво без проект, щоб не привести зайвого матеріалу, замовляють його за потребою. Найчастіше це призводить до ситуації, коли робітники витратили весь матеріал, а нову партію ще не привезли. Як наслідок – простий і втрата часу. До значного затягування термінів можуть призвести множинні ситуації, що виникають як через бажання замовника, так і через помилки робітників-будівельників. В основі цього лежить або неякісний проект (або його відсутність) або низька кваліфікація робітників або недостатній контроль за ними. Природно, є ще такі непередбачені причини, як погода, відсутність ел.енергії, різке подорожчання матеріалів і т.д. Але, як показує практика, в більшості випадків терміни зриваються через недостатньої підготовки проекту, і через безграмотної організації будівництва. Уникнути цього можна лише ретельно вибираючи компанії, яким ви довірите роботи зі створення Вашого будинку.

Будівництво будинків із газобетону – наша спеціалізація! Ми працюємо з 2008 року.

Плануючи будівництво приватного будинку, логічно зважити всі аргументи «за і проти», порівняти та порівняти різні варіантита технології зведення, а також використання будівельних матеріалів.

Серед багатьох організаційних питань потрібно вирішити, з чого краще будувати будинок.
Тема велика і багатогранна, кожен матеріал має переваги і недоліки, але саме в цьому випадку буде розглянутий стіновий матеріал з пористого бетону - пінобетон.

Плюси та мінуси будинків з піноблоків

Плюси будинку з піноблоку

• Низький показник теплопровідності

Матеріали з пористого бетону (пінобетон, газобетон) мають унікальну пористу структуру, завдяки чому є хорошими утеплювачами.

• Мала вага

Залежно від того, блоки пінобетону якої марки використовуються, вага 1 м3. складає від 300 до 1200 кг. Це обумовлює м'якіші вимоги до фундаменту і на практиці виливається у можливість заощадити на матеріалах для фундаменту під будинок із піноблоку.

• Мінімальна гігроскопічність

У процесі виготовлення пінобетону застосовується спосіб формування блоків шляхом заливання їх у форми. Це позначається на геометрії блоку, але сприяє утворенню закритих пір. Саме завдяки цьому пінобетон не вбирає вологу з довкілля. Простий тест, занурити пінобетон у ємність із водою, може продемонструвати стійкість блоку до вбирання води.

• Довговічність пінобетону

Обумовлена ​​тим, що бетон, який становить основу пінобетону, в процесі експлуатації набирає міцність. Тобто, чим довше стоїть будинок, тим міцнішим буде пінобетон.

• Стійкість пінобетону до вогню

За класом пожежної безпеки пінобетон є одним із найбезпечніших будівельних матеріалів, оскільки не горить і не підтримує горіння.

• Екологічна чистота пінобетону

Для виготовлення піноблоку використовується вода, пісок, цемент та піноутворювачі. Останні можуть бути двох видів: натуральні та синтетичні. Навіть якщо застосовуються синтетичні піноутворювачі, їхня питома вага становить не більше 0,5% від загальної маси, що дозволяє впевнено заявляти про екологічну чистоту матеріалу.

• Висока швидкість будівництва будинку з піноблоків

Встановлення одного блоку проводиться швидше, ніж викладка цегли тієї ж квадратури. Плюс, похибка установки буде значно нижчою.

• Можливість втілити будь-який архітектурний стиль

Пінобетон легко піддається обробці. Розпил, свердління, шліфування блоку не складе труднощів і не вимагає застосування спеціальних інструментів. Завдяки цьому вигнати коробку будинку з піноблоку може навіть новачок, який не має досвіду у будівництві.

• Зручність прокладання комунікацій у пінобетоні

Продиктовано податливістю блоків до обробки, легко штробиться для прокладання труб, проводки і т.д.

• Відсутність вимог до оздоблення

Будинок із пінобетону може експлуатуватися протягом тривалого часу без додаткового оздоблення. Як правило, облицювання виконується суто з естетичних міркувань. Найпопулярніший варіант – декоративна штукатурка. Пінобетонний будинок можна обробити будь-яким з існуючих матеріалів, важливо, щоб вони були розроблені для пінобетонних блоків і не негативно впливали на мікроклімат у будівлі. Інакше може погіршитися здатність будинку «дихати», яка обумовлена ​​його пористою структурою.

• Простота декорування

Завдяки рівній поверхні або обробляти будь-яким іншим оздоблювальним матеріалом з мінімальними зусиллями для підготовки до обробки.

• Порівняно низька ціна піноблоку

Незважаючи на те, що в абсолютному обчисленні пінобетон (35-39 руб/шт) коштує дорожче, ніж цегла (6-10 руб/шт). Але, щоб закрити одну й ту саму площу, знадобиться один піноблок (35-39 руб. / Шт.) І 13,5 цегли (13 * 6 = 78 руб.). Вигода очевидна. А з урахуванням того, що будинок не потребує утеплення та потужного фундаменту, економія може досягати до 30%.

• Низька вартість роботи з укладання піноблоків

Цей аспект є актуальним для тих, хто не планує.

Мінуси будинку з піноблоку

• Усадка будинку

Будинок з пінобетону дає усадку в 2-3 мм на погонний метр, приступати до обробки можна тільки після закінчення певного терміну (мінімум півроку). Усадка викликана тривалою реакцією між складовими компонентами розчину пінобетону.

• Пінобетон відрізняється пористою структурою

Плюс пористості в тому, що вона повідомляє піноблок низьку теплопровідність, але ускладнює процес монтажу кріплень у стіну. Вихід - використовувати спеціальні кріплення, призначені для пінобетону. Їхня ціна практично не відрізняється від вартості звичайного кріплення.

• Вимога до оздоблювального матеріалу

Для оздоблення стін застосовуються лише спеціальні штукатурки та фарби.

• Необхідність армування пінобетону

Арматура укладається в районі отворів, також армується кожен 4-5 ряд блоків. Без відповідного армопояса немає можливості надійно встановити перекриття та кроквяну систему.

• Висока ймовірність придбання фальсифікату

Справа в тому, що сировина та обладнання для виготовлення пінобетону відносно дешеві, тому блоки часто виготовляють кустарним способом, що загрожує порушеннями в технології виробництва та впливає на якість товару.

• Пряма залежність між показниками міцність/теплоізоляційні властивості матеріалу

Зі збільшенням міцності (конструкційні марки D 1000-1200) збільшується показник теплопровідності матеріалу. І навпаки, піноблок ізоляційний (марки D 300-500) не може використовуватися як матеріал для будівництва несучих стін. Особливо, якщо йдеться про багатоповерхове будівництво.

• Крихкість піноблоку

З одного боку, вона забезпечує просту обробку блоку, з іншого знижується несуча здатністьматеріалу.

• Вимоги до розрахунку навантаження на пінобетон

Необхідність ретельних розрахунків товщини стін та перегородок з урахуванням усіх можливих навантажень. Зазвичай стіни зводять із запасом міцності.

• Неестетичний зовнішній вигляд будинку з піноблоку

Будинок, побудований з пористого бетону, часто обробляють саме з метою усунути цей недолік.

• Необхідність улаштування формотворчого фундаменту

Тобто. такої основи для будинку з пінобетонних блоків, яка дозволить нівелювати низький показник міцності на вигин, яким відрізняється пінобетон.

• Чи не ідеальна геометрія піноблоку

Приводить до того, що кожен блок потрібно шліфувати перед укладанням, це дещо збільшує час будівництва.

Як бачимо, будинок з пінобетону має як плюси, так і мінуси. Тому, дати однозначну відповідь, які характеристики матиме будинок, побудований з пористих блоків, складно. Все залежить від якості самого матеріалу, майстерності муляра-кладника, дотримання. Майстер повинен звести негативні сторони будинку з піноблоків до мінімуму і не занапастити ті переваги, які повідомляє будинок використання пінобетону.

Будинок з піноблоків – відгуки власників

Виробники пінобетону та майстри, що виконують кладку блоків, в один голос стверджують, що пінобетон – це ідеальне рішення для індивідуального будівництва. Піноблоки, великі і при цьому легкі, дозволяють звести стіну за рекордно короткий термін, а пориста структура унеможливлює утеплення будинку з пінобетону.

Чи це так насправді чи щось від нас приховують виробники?

Неупереджено судити про те, який будинок із пінобетону можна на підставі відгуків тих, хто вже проживає в ньому. Думка реальних користувачів розходяться, одні вважають пінобетон ідеальним рішенням, інші категорично проти.

Вирішуючи, чи варто будувати будинок з піноблоків, відгуки власників будуть дуже доречними.

Віктор (Московська область)

Пропоную своє ноу-хау. Може, комусь ця хитрість і відома, але я додумався сам. Зібрався будувати будинок своїми руками. Досвід деякий є, помічники теж. Начитався відгуків про пінобетон. Різно пишуть. Але, в селищі половина будинків пінобетонних. Тож зупинився на ньому.

Бентежило одне, якщо шурупи в блоці не тримаються, як двері-вікна встановлювати? Повивалюються ж.

Рішення прийшло несподівано. Блоки, призначені для кладки зовнішньої стіни, пилялися гірше, ніж блоки внутрішнього ряду, зважаючи на їх більшу щільність. Ось і вирішили встановлювати по контуру щільніші блоки. Ну і що, що теплопровідність їх нижча, все одно всередині буде штукатурка. Добре все тримається. А для того, щоб полиці повісити, і справді, доводиться запас спеціальних дюбелів тримати.

Як будівельник з досвідом зазначу, потрібно посилювати отвори, навіть арочні, в будь-якому будинку металевими куточками. Для наочності кілька фото.

Степан (Тульська область)

Чому ми вирішили будувати будинок із пінобетону?

1. Економія стала відчутною ще на стадії заливання фундаменту.


2. Виробництво блоків неподалік ділянки – привезли безкоштовно. У нас заміська ділянкау селі Мала Дубна (Орехово-Зуєвський р-н, Московська обл.) поруч виробник Піноблок.Ру.


3. Геометрія у піноблоків пристойна. Використовували спец.клей. На перший погляд переплатили, але шви тонкі, вродливі, щільні.


4. Стіни росли «як на дріжджах», такої швидкості ми не очікували.


5. Вікна вставили відразу після завершення робіт.

Нас лякали усадкою будинку, але чи то металеві куточки зробили свою справу, чи фундамент не підкачав, чи будинок рівномірно осел, але тріщини не з'явилися. Виглядає, щоправда, не дуже презентабельно, але до зовнішньої обробки ще не дійшли. Загалом за 4 роки експлуатації нарікань жодних.

Брати Сабурові

У нас будинок з пінобетону в Ростовській області збудовано. Літо тут тепле, але дощове, тож згодом збираємося будинок штукатуркою покривати. Поки щоб вологу не набирав, покрили гідрофобізатором. Запитував у будівельній компанії, порадили Антиплювіоль З Мапей. Дорого, у нас в Ростові 5200 за 5 л.

Купив Церезіт СТ 13 (2150 за 10 літрів). Стіни не темніють, отже, воду не тягнуть. Тріщин за 7 років проживання не побільшало. А ті, що є, однозначно усадкою фундаменту викликані, будинок не вистояли до ладу, поспішали будувати стіни. Як я зрозумів, піноблок, незважаючи на те, що легкий, вимагає хорошої основи. Шкода, що пізно дійшло. Проте, обробка виправить становище.

Микита (Самара)

До початку будівництва читав про пористість піноблоку та про те, що кріплення погано тримається. Усі радять використовувати спеціальні кріплення. Думав, проблема ця виїденого яйця не стоїть. Виявилося, марно. Як дійшло до внутрішніх робіт – хоч стріляйся.

Водонагрівач поки повісили, стільки пристроїв вигадали, щоб у стіні тримався і на голову не впав. Не тримають важкої конструкції спеціальні дюбелі. Меблі на кухню взагалі без навісних блоків замовляли, тільки пенали та нижні шафи. А начебто так, дріб'язок, кріплення. І піноблоки від виробника, і технологію будівництва дотримано, а від крихкості в стінах не застраховано.

Михайло (Ленінградська область)

Живу у будинку з пінобетону майже 12 років. Як і у будь-якого матеріалу, пінобетон має мінуси. Наприклад, подекуди пішли тріщини по самому блоку, є пара швів, що тріснули. Але вони не критичні і викликані, напевно, тим, що використовували для армування сітку з діаметром 2 мм, а потрібно було брати арматуру, хоча б 6-8 мм. На той час не хотілося поратися зі штробленням блоку, тепер розплачуємось. Натомість будинок теплий, в порівнянні з сусідами, які проживають в утеплених цегляних будинках, наш, навіть не оштукатурений, просто чудово тримає тепло.

До речі, стіни збудовані у два ряди. Перший, з несучого (не знаю, як правильно називається) піноблоку марки D 800, другий з теплоізоляційного D 400. І так, дюбеля в ньому добре тримаються, головне брати, щоб до другого шару діставали. Загалом, нарікань на піноблочний будинок немає. Головне не полінуватися і вивчити технологію і тим, хто будує, і тим, хто замовляє роботи (щоб контролювати можна було). Ну і звичайно, дотримуватись її в процесі будівництва.

Сергій Михайлович (Карелія)

Що тут думати, прикладіть руку до піноблоку та цегли. Пінобетон набагато тепліший. Наочна демонстрація економії на утепленні. Звичайно, найкращим варіантомбуло б дерево, таки унікальний мікроклімат у будинку. Але оциліндрована колода або брус коштує дорожче, і скласти зруб своїми руками не так легко.

Отже, з погляду мікроклімату та утеплення, пінобетон – ідеальний варіант. А нарікання на щілини – так потрібно дотримуватися технології укладання або нормальних майстрів найняти. Бо економлять на всьому, а потім скаржаться. Не дарма ж кажуть «радість від низької ціни триває менше, ніж розчарування поганої якості».

Будинок, це не той об'єкт, на якому треба заощаджувати. Краще обробку робити поступово, а коробка та фундамент повинні бути такими, як за технологією належить. А ще краще із запасом міцності.

Михайло (Тульська область)

Вибрав пінобетон для будівництва часівки на дачі швидше з міркувань економії. Як основа дрібнозаглиблений стрічковий фундамент (грунт дозволяє). Основне призначення – зберігати садовий інструментховатися від дощу, місце для перекусу.

Зараз дачні ділянкипоступово обживаються, ми подумуємо про те, щоб побудувати капітальний будинок. Виходячи з того, що до часів нарікань немає: пінобетон за цей час не потріскався, щілин у кладці не з'явилося, використовуватиму пінобетон.

Висновок

Як бачимо, однозначної думки про те, чи гарний будинок із пінобетону немає. Але більшість користувачів сходяться на тому, що купівля якісних блоків та дотримання технології будівництва будинку є запорукою довготривалої його експлуатації.

Сьогодні піноблоки набирають все більшої популярності. І це природно, адже вони мають якості, які позитивно впливають на вибір саме цього матеріалу.

Їх часто плутають із газоблоками, але це два зовсім різних матеріалів. Перший м'якший за другий, при цьому більш вологостійкий і ціна нижча. Тому для будівництва будинків їх набувають частіше, ніж газоблоки.

Гідності й недоліки

Піноблок теж поставляється м ³, тому площу стін множимо на товщину блоку. Отримуємо необхідна кількістькубічних метрів.

Будівництво будинку починається із фундаменту. Піноблоки мають вагу меншу, ніж цегла, тому фундамент можна робити не такий потужний.

Але це не означає, що на заливанні фундаменту можна добре заощадити (у цій справі краще не економити!), але все-таки величезні витрати не знадобляться.

Оптиальний варіант - стрічковий, його робити нескладно, і можна заощадити. Наприклад, арматуру для каркаса взяти меншої товщини.

Після того як фундамент набрав міцність, приступаємо до кладки. Для цього між цоколем і кладкою укладаємо гідроізоляцію, щоб запобігти надходженню вологи. Можна використовувати звичайний руберойд.

Спочатку укладаємо блоки по кутах. Вибравши найвищий кут, наносимо клей на блок та фундамент. Почавши кладку з найвищого кута, потім за рівнем викладаємо решту кутів.

Натягнувши шнур на кути, ведемо кладку першого ряду. Якщо у вас виходить так, що для завершення ряду цілий блок не вміщається, відпилюємо частину блоку, мажемо клеєм з обох боків і постукуючи киянкою, встановлюємо між блоками.

Вести кладку, треба дотримуючись рівня як по горизонталі, так і по вертикалі. Контролюємо за допомогою рівня (горизонталь) та натягнутого шнура (вертикаль).

Нерівності краще відразу зачищати рубанком для гіпсокартону. Щіткою прибираємо пил, що утворився, і дрібні осколки. Для того, щоб при усадці стіни не потріскалися, їх необхідно армувати.

Арматура укладається по всьому периметру у підготовлену штробу. Спеціальним штроборізом або звичайною болгаркою вирізаємо паз розміром 4 x 4 см. Заповнюємо клеєм очищену від пилу та сміття штробу та кладемо туди арматуру.

Арматура діаметром 8 мм укладається між першим та другим рядом, далі через кожні чотири - п'ять рядів. Так само армуються рівні перекриттів і опорні зони віконних отворів і перемичок.

Коли ріжете штробу, слід відступати від зовнішнього краю піноблоку не менше 6 см. Над віконними та дверними отворами з двох сторін встановлюється металевий куточок, ширина полиці у яких становить від 50 до 100 мм (залежно від ширини отвору).

Вирізаємо паз у стіні, мажемо його клеєм, встановлюємо заподлицо металевий куточок. Довжина куточка повинна бути довшою за отвор, над яким він встановлюється, не менше ніж на 500 мм. Для отримання піноблоку необхідного розміру їх ріжуть ножівкою по пінобетону, що має великий зуб.

Гнізда для вимикачів та електричних розеток легко висвердлюються дрилем із насадкою потрібного діаметру. По завершенню кладки, необхідно зробити армапояс із бетону, для подальшого монтажу даху.

Коли кладка закінчена, будинок треба ушляхетнити, як із зовнішньої, так і з внутрішньої сторони. Для внутрішньої обробкипідійде гіпсокартон, дошка євровагонка, декоративна штукатурка та інші оздоблювальні матеріали. Для зовнішньої обробки – вініловий сайдинг.

Розраховуємо вартість

Все більше людей для будівництва вибирають піноблоки. Але ще на початковому етапі будівництва постає питання: - Чи не надто дорого обійдеться таке задоволення? або - Від якої суми відштовхуватись?

Тому давайте разом порахуємо, скільки ж коштуватиме будівництво корбки. Для розрахунку візьмемо наприклад будинок розміром: ширина 8 м, довжина 10 м, висота 3 м. Відразу хочу обмовитися, що будемо розраховувати тільки стіни - капітальну і зовнішню.

• Насамперед вважаємо довжину по периметру: 10 + 10 + 7,40 + 7,40 = 34 м 80 см (округлюємо до 35 м).

Може виникнути питання: Звідки взялися цифри – 7, 40 м. Тут все просто, тому що розмір – 8 х 10, а ми склали дві стіни по 10 м, тоді відповідно з 8 м потрібно відняти ширину блоку – 30 см.

З двох стін виходить – 60 см. 8 – 0,6 = 7,40 м. Довжина по периметру стала відома – 35 м (34,8 м).

• Вважаємо стіни: 35 м × 3 м = 105 м ². Де 35 – довжина всіх стін, а 3 м – їх висота.

Тепер від отриманої площі віднімаємо віконні та дверні отвори, а ось тут все індивідуально, тому що кількість вікон та дверей все роблять різне. Давайте для того, щоб було зручніше візьмемо площу отворів наприклад - 10 м². 105 – 10 = 95 м².

Це вже чиста площа без вікон та дверей. Наступний крок розрахуємо скільки знадобиться матеріалу на один квадратний метр. Але для початку треба дізнатися площу одного піноблоку. Для цього його довжину множимо на ширину: 0,6 х 0,2 = 0,12 м ².

• Виходить, що на 1 м ² знадобиться: 1 ÷ 0,12 = 8,3 шт.
• Далі рахуємо скільки блоків потрібно для будівництва зовнішніх стін: 95 х 8,3 = 788,5 блоків.

Тепер капітальна стіна: довжина – 9,40, висота 3 м.

• 9, 40 х 3 = 28,2 м ². - капітальна стіна.
• Забираємо дверні отвори, наприклад 5 м ² = 23,2 м кв.
• 23,2 х 8,3 = 192,5 шт.

Усі складаємо 788,5 + 192,5 = 981 шт. У результаті бачимо, що для будинку 10 х 8 м знадобиться 981 піноблок.

Середня вартість піноблоків знаходиться в районі 3000 рублів за 1 м3. У 1 м3 - 27,7 шт. Таким чином, 981 шт. це ± 35 куб. метрів.

Тепер 35 х 3 000 = 105 000 рублів доведеться виділити для будівництва стін.

Мені здається, це не дуже дорого, а Вам? Та й ще, якщо будівництвом займатиметься будівельна компанія, додайте сюди і вартість робіт.

Ось у принципі і все, ми порахували вартість будинку з піноблоків. Цей розрахунок, звичайно ж, приблизний, більш точний робиться для кожного випадку індивідуально.

І на будівництві ви можете пристойно заощадити, перевірено на практиці. Як бачите, будівництво з пінобетону – завдання не складне.

Перегляньте відео: Технологія будівництва будинку з піноблоків:

Обговорення: 37 коментарів

Добрий вечір! Хочу збудувати будинок з піноблоків 6х8. Допоможіть розрахувати скільки мені все це обійдеться))))

Потрібно знати товщину стін, з чого будуть перегородки, скільки буде вікон та дверей, їх розміри.

Також знати ціни на матеріал у Вашому регіоні. Якби Ви надіслали мені на email усі розміри (в ідеалі проект будинку чи креслення), я зміг би Вам підрахувати.

Вечір добрий! Хочу збудувати будинок з піноблоків 7х8. Можете допомогти розрахувати скільки мені обійдеться? дайте Майл я пошлю план?

Олександр привіт.

Відповів Вам на email.

привіт! бажання побудувати будинок є завжди але немає можливості брак коштів на будівництво нового будинку. З чого дешевше побудувати почати будинок з яких матеріалів.

Привіт Радик.

Найдешевшим вважається – каркасно щитовий будинок.

На другому місці будинок із SIP панелей (каркасно - панельний).

Ну і третє місце посідає будинок із газобетонних блоків.

Вітаю!
Дякую! Дізнався у вас багато корисної інформації.
Питання: чи надаєте ви послуги з оформлення проекту.
Іскізи є, все можу зробити і сам, але потрібно для реєстрації, щоб все було офіційно.

Здрастуйте Віталію.

На жаль, я не займаюся оформленням проектів.

Добрий вечір! Вадим, якщо вам не складно, могли б ви допомогти мені з розрахунками будинку (хочу з газбетон або пінобл побудувати) два поверхи, розміри будинку 10 на 10 з більш менш якісних але не дорогих матеріалів (вікон 4 великих і пару маленьких) (Як в квартирах) .... Точна сума не потрібна, просто орієнтовно ... І ще питання, яка ціна в середньому на фундамент і дах (у скільки обійдеться) реально поставити коробку за 1 милий?

Здрастуйте Надія.

Якщо орієнтовно, то коробку будинку з пноблоків або газобетону можна поставити, уклавшись в 1 мільйон.

Я порахував приблизно, вийшло на стіни піде десь 300 000 рублів (плюс - мінус). Фундамент стрічковий (нижче за рівень промерзання) в межах 50 000 руб. (Так само +-). Дах двосхилий - 30 000 руб. Але це лише за матеріал і не достеменно. Додайте сюди ще вартість робіт. Ви ж не самі будуватимете? Тому суму за матеріал можна сміливо множити на 2. Тому що оплата робіт обходиться у стільки ж скільки коштуватиме матеріал. Хоча якщо будівництвом займатиметься одна кампанія або бригада за великий обсяг робіт, можна отримати не погану знижку. От якось так. Успіхів у будівництві.

P.S. Мене звати Павел.

Павло здравствуйте! Дуже дякую, за дуже корисну інформаціюна сайті. дуже цікавить питання: які матеріали на перекриття поверхів надійніші для будинку з піноблоків. Дякую!

Доброго дня, Тетяно.
Вибираючи перекриття для будинку з піноблоків, потрібно враховувати багато різних параметрів: міцність матеріалу, його вартість, необхідність використовувати техніку та робітників.
Найчастіше використовують дерев'яні перекриття. Тут буде потрібно виготовлення армопояса по верху стін і обробка всіх дерев'яних конструкцій спеціальними засобами.
Ну а найнадійнішим є монолітне перекриття чи залізо бетонні плити перекриття. Щоправда, це й найдорожчі варіанти, до того ж трудомісткі. Потрібно не лише додаткові робочі руки, а й спец. техніка.

Привіт підкажіть з розрахунком піноблоку 10х9х2,9 перекриття дерево, фундамент стрічка, цоколь 2 шари цегли.

Доброго дня, підкажіть, чи можна використовувати пінобетон як фундамент майбутнього будинку, якщо залити монолітом стіни. цокольного поверху?

Здрастуйте Євген.
Пінобетон пористий матеріал, який працює більше як утеплювач, а не конструктивний будівельний матеріал. Крім того він вбиратиме вологу з ґрунту. Тому пінобетон не підходить для фундаменту.

Добридень! Для будівництва будинку 4х кімнатного+кухня, розміром 9*8 або 10*7, скільки піноблок потрібні розміром 60*30*20? можете й мені порахувати? Спасибі заздалегідь!

Доброго дня Гульназ Толеуханівна.
Для будівництва будинку 9*8 чи 10*7 знадобиться 1031 піноблок. Це без вирахування віконних та дверних отворів. Отвори Вам краще порахувати самостійно, то буде точніше. Просто зараз розміри вікон кожен робить індивідуально. Помножте висоту кожного вікна на ширину та на 8,3 (кількість блоків на 1 метр кв.). Наприклад, висота вікон 1,4 м, всього вікон 4: 1,4 х 4 = 5,6 м (висота вікон). Також із шириною.

Павло добрий день! Дуже цікавить питання будівництва будинку, мене цікавлять кілька моментів:
1) для будівництва двох поверхового будинку з піноблоків, чи можна використовувати з/б перекриття, чи не надто це велике навантаження на стіни і чи не потріскаються вони?
2) Як фундамент краще використовувати моноліт чи можна використовувати блоки?
3) цокольний поверх може складатися теж із піноблоків чи там лише цегла? Або можна також використовувати з/б блоки як стіни цокольного поверху?
Якщо можливо, прошу відповідь надіслати на email, буду вдячний.

Корисна інформація для забудовників! Доступно та детально описані всі процеси. Зрозуміло навіть далеким від будівництва читачам. Рекомендую!

Вітаю. Хочемо збудувати будинок 18*9,5 заввишки 3м. Допоможіть будь ласка розрахувати. З газоблоків (600*300*250-зовнішні та несучі стіни), Вікна розмір (1,2 * 1,2) - у 9 шт. Двері 900 * 2100 - 7 шт, 800 * 2100 - 1 шт, 1500 * 2100 - 1 шт. Міжкімнатні стіни, газоблоки 600*100*250. Вікна в гаражі 0,6 * 1,20 - 4 шт. Ворота в гаражі ширина 3м., висота 2,5 м. Ціна за 1 куб м у нашому регіоні 3200 рублів. напишіть пож-та відповідь на e-mail,

Тетяна відповіла Вам на e-mail.

Вітаю!
У планах будівництво будівлі із шлакоблоків, порядку 10×12м., заввишки 3м., двері 1000×2100-1шт., Ворота 2500×2500-1шт., вікна 1200×1200-2шт. Ціна шлакоблоку 200×200×400-45руб.
Заздалегідь дякую!

Привіт Альберт.
На будівництво такої будівлі знадобиться близько 1150 шлакоблоків. Що за ціни 45 рублів за шлакоблок залишить 51638 рублів.

Здрастуйте, Павле! А скільки мінімального (!) часу потрібно на будівництво такого будинку? Якщо залучити бригаду будівельників. Чи можна теоретично вкластися за 3 дні?)))

Привіт Болат.
Можна навіть не теоретично. Ми вдвох із чоловіком моєї сестри побудували своєму дядьку будинок 8 на 12 м (коробку з капіталькою) за 5 днів. І це з огляду на те, що на ділянці не було води та електрики. Розчин замішували руками. а по воду їздили на «Волзі». Так що якщо бригада не складається з одних ледарів, то за три дні впорається без особливих зусиль.

Привіт Павло! У нас брусовий будинок і нам треба прилаштувати до нього кімнату та топку. 2 вікна 1.2 * 1.2; два двері 800*2100. Розрахуйте будь ласка! будинок 35 кв.

Доброго дня Яна.
Для того. щоб розрахувати потрібну кількість піноблоків для потрібно знати товщину, довжину і висоту стін. Якщо напишіть ці розміри, я зможу Вам розрахувати.

Доброго дня, підкажіть, чи можна на перекриття з першого на другий поверх зробити монолітну плиту? густина блоку 800 з використанням мікрофібри в блоці, товщина стіни 300мм. фундамент 10*10 із двома несучими перегородками. сейсмопояс 15-20см. Дякую

Доброго дня, Павле. Дуже потрібна допомога, дуже-дуже, сама з підрахунками не впораюся. Будь ласка допоможіть! Хочу побудувати притулок для собак, бо є земля і є собаки, і треба все об'єднати під один дах. Мені потрібна одноповерхова споруда загальною площею 150 квадратних метрів, Прямокутна. Так, щоби нормально зимував (з урахуванням того, що поставимо піч або проведемо опалення). З віконцями, але без фанатизму — гадаю, вони будуть невеликі. Як мені порахувати вартість всього? Буду дуже вдячна за відповідь!!

Здрастуйте Дар'я.
Для розрахунку потрібно знати довжину, ширину та висоту стін, кількість та розмір дверей та вікон, кількість перегородок. Вартість матеріалу у вашому регіоні.
Можна ще скористатися калькулятором, що знаходиться на сайті праворуч.

Павло. Доброго дня скажіть, будь ласка, з чого можна дешевше будувати будинок піноблок або газоблок або щось ще є? 10*10приблизно 2'70висота і скільки коштуватиме матеріал?

Для будівництва будинків використовують різні видиблокових матеріалів, що мають пористу структуру, у тому числі піноблоки. При невеликій вазі вони відрізняються збільшеним обсягом, забезпечують тривалий термін експлуатації будівель. Зведення будинку з піноблоків може здійснюватись самостійно без значних грошових витрат. Сприятливому мікроклімату житлового будинку сприяють теплоізоляційні властивості будматеріалу. Зупинимося детально на властивостях пінобетону та специфіці будівництва.

Плануємо використовувати для дому піноблок – характеристики будматеріалу

Пінобетонні блоки виготовляються за спеціальною технологією, що забезпечує рівномірний розподілповітряних осередків у бетонному масиві.

Технологія передбачає змішування з водою зазначених інгредієнтів:

• пороутворювача;
• піску;
• цементу.

Концентрація повітряних включень у готових пінобетонних блоках перевищує половину їхнього обсягу.

Піноблоки чудово підходять для будівництва будинку.

Головні експлуатаційні характеристики пінобетону:

• стійкість до впливу стискаючих навантажень. Міцність піноблоку маркується великою літерою і цифровим індексом в інтервалі 0,75–12,5;
• густина. Вона змінюється залежно від рівня пористості матеріалу, що визначає призначення блоків. Складає D 200-D 1200;
• цілісність при глибокому заморожуванні. Пінобетонні блоки за показником морозостійкості маркуються F15-F500;
• знижена теплопровідність. Стіни піноблочного будинку надійно утримують тепло, сприяючи підтримці комфортної температури;
• здатність пропускати пару. Завдяки пористій структурі блоків у приміщенні підтримується комфортний рівень вологості за рахунок виходу надмірної вологи.

Комірчастий будматеріал залежно від щільності класифікується на такі види:

• вироби конструкційного призначення Мають максимальною щільністю, Що становить понад 1,2 кг/м³, застосовуються для навантажених конструкцій;
• теплоізоляційна продукція Має збільшену пористість, що викликає зменшення густини до 0,5 кг/м³, використовується для утеплення;
• конструкційно-теплоізоляційні блоки. При питомій вазідо 0,9 кг/м³ оптимально поєднують міцність із теплоізоляційними характеристиками.

Округлені розміри піноблоків становлять:

• довжина – 30–60 см;
• ширина – 20-30 см;
• висота - 10-30 см.

Будинок із пінобетону побудувати можна швидко, використовуючи продукцію зі збільшеними габаритами.

Будівництво будинку з піноблоків – переваги та слабкі сторони

Плануючи з піноблоків будинок збудувати, уважно вивчіть позитивні сторонита недоліки пористого будматеріалу. Головні переваги піноблочного матеріалу:

• зменшена теплопровідність. Вона сприяє підтримці сприятливої ​​температури у житловому приміщенні, а також знижує витрати на опалення;
• невелика маса виробів за збільшених габаритів. Це дозволяє самостійно виконувати роботи та значно скоротити будівельний цикл;
• доступна вартість виробів. Використання недорогого будматеріалу дозволяє значно здешевити загальний кошторис на будівництво будівлі з пінобетону;
• негорючість. Застосування пінобетонних блоків, стійких до дії відкритого вогню, підвищує пожежну безпекубудови;
• тривалий період експлуатації. Пористий матеріал не розтріскується внаслідок заморожування, тривалий час зберігає цілісність;
• легкість механічної обробки. Пінобетон відрізняється податливістю, завдяки якій легко виконувати отвори та коригувати розміри;

• нешкідливість матеріалу здоров'ю. У складі пінобетону відсутні шкідливі інгредієнти;
• ефективне поглинання шумів. Структура пористого бетону запобігає проникненню всередину приміщення сторонніх звуків;
• достатня для будівництва житлових будинків міцність. Міцні властивості допускають будівництво з пінобетону будинків висотою до 9 м;
• підвищена шорсткість поверхні пінобетону. Декоративні штукатурки та оздоблювальні покриттядобре тримаються на пористих блоках.

Стіни піноблочного будинку не надають підвищеного навантаження на фундамент, а в процесі будівництва немає необхідності використовувати спеціальну вантажопідйомну техніку.

Незважаючи на переваги матеріалу, піноблокові будови мають слабкі сторони:

• вимагають обов'язкового виконання облицювання з метою захисту будматеріалу від поглинання вологи;
• потребують використання для піноблочної кладки спеціального клею, який за ціною перевищує вартість стандартного розчину;
• володіють непрезентабельним зовнішнім виглядом, які потребують додаткового виконання декоративного оздобленняпінобетону.

До недоліків відносяться і збільшені допуски на розміри блоків, що вимагають припасування. Перш ніж будувати будинок з піноблоку, вивчіть досвід експлуатації аналогічних будівель, а також проаналізуйте характеристиками пористого матеріалу.

Будівництво будинку з піноблоку – які будуть потрібні матеріали та інструменти

Перелік будматеріалів, необхідних для будівництва:

• блоки, що використовуються як головний будматеріал;
• спеціальний клей, що продається у розсипчастому вигляді;
• арматурні прутки, що застосовуються у процесі армування.

Завчасно отримані матеріали слід захистити від впливу вологи.

Для будівельних робіт потрібно різне обладнання та спеціальні інструменти:

• дриль із насадкою для змішування клейової маси;
• «болгарка» для різання арматури та доведення геометрії блокових виробів;
• гумова киянка для ущільнення піноблоків при кладці;
• рубанок по пінобетону, що полегшує вирівнювання нерівностей;
• ножівка, необхідна для різання пінобетону;
• шпатель із зубцями, для нанесення складу;
• будівельний шнур, що є орієнтиром під час укладання піноблоків;
• рівень контролю якості виконаних робіт;
• виска для контролю відхилення від вертикалі;
• містка ємність для підготовки робочої суміші;
• шпатель із плоскою робочою частиною для виконання затирання.

Для самостійної підготовки фундаментного розчину також знадобиться бетонозмішувач.

Будівництво піноблочних будинків – виконання розрахунків

До початку будівельних заходів важливо правильно виконати розрахунки:

• визначити габарити та планування будівлі;
• розрахувати потребу у матеріалі.

При визначенні розмірів будинку врахуйте такі моменти:

• площа земельної ділянки;
• варіант планування;
• загальний обсяг гаданих витрат.

Виконуйте розрахунок потреби у пінобетонних блоках за наступним алгоритмом:

1. Визначте довжину піноблокових стін, підсумувавши їх розміри.
2. Обчисліть площу стін, помноживши периметр на висоту.
3. Відніміть від отриманої величини площу отворів.
4. Розділіть результат на площу бічної поверхні виробу.

Розрахуємо потребу в матеріалі для будови з розмірами 6х8 м та висотою 2,8 м, яку планується побудувати з блоків довжиною 59,8 см та висотою 19,8 см:

1. Розрахуємо площу стін – (6+8+6+8)х2,8=78,4 м2.
2. Визначимо площу дверей (0,8х2=1,6 м2) та вікна (1,4х1,6=2,24 м2).
3. Підсумуємо площу прорізів - 1,6 +2,24 = 3,84 м2.
4. Обчислимо чисту площу – 78,4-3,84 = 74,56 м2.
5. Визначимо площу бічної поверхні блоків - 0,598х0,198 = 0,118 м2.
6. Розрахуємо потребу у матеріалі – 74,56:0,118=631,8.

Округливши отримане значення до цілого числа, отримаємо потребу в будматеріалі – 632 блоки. Зіставивши обсяг витрат на придбання блочного матеріалу для будинку з розмірами 6х8 м з кількістю цегли для будівництва будівлі з такими ж габаритами, можна переконатися у головній гідності блоків – доступною ціною.

Будівництво будинків з піноблоків – вибір та спорудження фундаменту

Для піноблокових будов застосовуються різні фундаменти. Вибір оптимального варіантавизначається такими факторами:

• глибиною розташування водоносних шарів;
• рівнем промерзання;
• характеристикою ґрунту;
• навантаженням на основу.

Замислюючись, як зробити будинок з пінобетону, багато хто віддає перевагу фундаменту стрічкового типу. Цей перевірений тип фундаментної основи найкраще підходить для піноблокових будівель.

Спорудження фундаменту для піноблокової будови виконуйте за таким алгоритмом:

1. Позначте контур будівлі на будівельному майданчику.
2. Видаліть рослинність, зніміть родючий ґрунт та сплануйте територію.
3. Вирійте приямок глибиною 60-80 см, що повторює контур будівлі.
4. Заповніть основу траншеї піщано-гравійною сумішшю товщиною шару 20 см.
5. Зберіть опалубку зі щитів чи дощок, зафіксуйте конструкцію.
6. Ущільніть щілини, через які можливе витікання розчину.
7. Прикріпіть до внутрішнього боку опалубки руберойд для гідроізоляції.
8. Наріжте прутки для виготовлення арматури.
9. Зробіть складання арматурного каркаса і розташуйте його всередині опалубки.
10. Підготуйте бетон марки М400 та вище, залийте в щитову конструкцію.
11. Утрамбуйте бетон вібратором для виходу повітряних бульбашок.
12. Постеліть на поверхню поліетилен, що оберігає від випаровування вологи.
13. Не піддавайте бетонний масив навантаженням протягом чотирьох тижнів.
14. Розберіть опалубку після остаточного твердості.
15. Укладіть два ряди цегли, передбачивши вентиляційні отвори.
16. Покладіть сталеву сітку для армування цокольної кладки.
17. Нанесіть цементний розчинрівномірним шаром.
18. Покладіть другі два ряди цегляної кладки, перевірте горизонтальність.
19. Гідроізолюйте основу будинку бітумною мастикоюабо руберойдом.

За потреби можна теплоізолювати фундаментну основу. Для цього прикріпіть пінополістирол до зовнішньої сторони основи і засипте приямок щебенем. При підвищеній концентрації вологи у ґрунті доцільно укласти дренажні магістралі по периметру фундаменту.

Виконати роботи можна своїми руками, крок за кроком виконуючи зазначені операції.

Зведення стін з пінобетону виконуйте, дотримуючись послідовності операцій:

1. Покладіть піноблоки в кутових зонах основи, натягніть між ними шнур.
2. Виконайте укладання базового ряду на клей, перевіряючи горизонтальність.
3. Виріжте у верхній площині нижнього ряду паз.
4. Очистіть його від пилу та сміття, покладіть арматурний пруток діаметром 10 мм.
5. Нанесіть на поверхню сполучний склад, забезпечивши повне заповнення паза.
6. Укладіть 4 рівні пінобетонної кладки, дотримуючись технології монтажу блоків.
7. Зробіть армування піноблокової кладки на наступному рівні.
8. Продовжуйте монтаж піноблоків, армуючи їх з інтервалом 4-5 рядів.
9. Сформуйте отвори для дверей та вікон, підсиліть їх сталевими перемичками.
10. Зберіть опалубку на останньому ярусі кладки.
11. Зв'яжіть арматурний каркасв'язальним дротом, помістіть його в опалубку.
12. Забетонуйте армопояс для перекриття, сплануйте верхню площину.

Тепер коли стіни з пінобетону зведені, залишається спорудити дах.
Будинок із піноблоку – будуємо дах

Для спорудження даху будинку необхідно виконати такі роботи:

1. Встановити кроквяні бруси.
2. Виконати решетування.
3. Укласти ізоляційний матеріал.
4. Провести монтаж покрівлі.

Перекриття можна зробити з різних будівельних матеріалів, залежно від проекту та фінансових можливостей. Завершують комплекс заходів щодо будівництва піноблочного будинку встановлення вікон та дверей, фасадне оздоблення, а також внутрішні роботи.

Висновок

Будівництво будинку з піноблоку – відповідальне завдання. Для її реалізації необхідно розібратися зі специфікою технологічного процесувивчити характеристики пінобетону Не маючи навичок, ризиковано самостійно розпочинати будівництво. Краще скористатися послугами професіоналів, які якісно та вчасно виконають роботи.