Зведення власного житлового приміщення має багато нюансів. Перед початком будівництва вибирається місце розташування майбутнього котеджу, його розміри та поверховість. Бюджетним та практичним варіантом стане вибір на користь одноповерхового будинку, план якого скласти простіше та швидше, ніж . Різні габарити та різноманітність дизайнерських рішень дозволять знайти проект кожному.
Є ряд переваг невеликого будиночка з мансардою:
- висока швидкість зведення будівництва та складання проекту;
- менше матеріальних витрат на фундамент та будматеріали;
- легше забезпечити все приміщення необхідними комунікаціями;
- можна замовити готовий проект економ чи люкс класу;
- Будівництво можна звести майже на будь-якому типі ґрунту, не побоюючись за руйнування або осідання будинку.
До недоліків можна віднести обмеженість простору та варіантів планування, тому що всього 3-4 повноцінні кімнати зможуть поміститися на першому поверсі.
Порада!Якщо хочете знайти найдоступніший за вартістю варіант, зупиніть вибір на будинку з піноблоків.
Серед типових проектів виділяють габарити:
- 8х10 м.
Кожна конструкція має свої особливості, а зовні може бути виконана у будь-якому дизайнерському виконанні, вигідно відрізняючи ваш будинок від інших.
План одноповерхового будинку 6 на 6 м: цікаві фото-приклади готових робіт
На планування одноповерхового котеджу може піти чимало часу, зате процес зведення, з добре підготовленим планом, піде набагато швидше. У маленькому будинку важливо врахувати правильне розташування кімнат з максимально раціональним використанням усієї житлової площі.
Серед планів маленьких будинків 6х6 м з одним поверхом можна знайти дуже цікаві варіанти. Ось кілька фотоприкладів схем та готових будівель:
Житлова площа в такому скромному приміщенні становить лише 36 м², але навіть на такій площі можна облаштувати кімнату для сну та вітальню, а на мансарду перемістити дитячу. Санвузол краще зробити суміщеним, звільнивши місце для кухні або передпокою. Такі конструкції часто обирають літні сімейні пари чи невеликі молоді сім'ї з однією дитиною.
План одноповерхового будинку 9 на 9 м: фото-приклади з варіантами розподілу кімнат
Планувань одноповерхового будинку 9 на 9 м досить багато, незважаючи на скромну житлову площу. Зробити план можна самостійно чи замовити готовий варіант у майстрів. Ось кілька цікавих варіантів розташування кімнат:
Одноповерховий будинок 9 на 9 м можна побудувати з каменю, бруса, енергозберігаючих панелей або .Останній варіант найдоступніший у ціні. До будь-якої конструкції можна додати гараж або мансарду, щоб зробити приміщення більшим і функціональнішим.
У середньому загальна житлова площа становитиме 109 м², а фасади можуть бути найрізноманітнішими. Ось кілька готових 9х9 м:
Кутовий варіант з ганком з облицюванням з каменю
Акуратний варіант із мансардним поверхом
Дерев'яний будиночок з ганком
Поєднання облицювання з деревини та каменю
Планування одноповерхового будинку 8 на 10 м
Плануючи будівництво будинку і складаючи проект, варто продумувати багато аспектів, починаючи від кількості людей в сім'ї, закінчуючи розташуванням будівлі на ділянці з вибором розташування вікон.
Сучасні технології дозволяють створити 3D проекти одноповерхових будинків 8 на 10 м з урахуванням їхнього розташування на ділянці. Для цього використовують спеціальні , де є можливість навіть розподілити кімнати та розставити меблі.
Планувань та варіантів розподілу житлових кімнат багато, можна вибрати проект одноповерхового будинку 8х10 з мансардою або гаражем, а також продумати цокольний поверх. Все це дозволяє максимально збільшити корисну площу у будівництві.
Ось кілька цікавих планувань:
Проекти одноповерхових будинків до 150 м²: фото та опис планувань
Одноповерхові будинки з житловою площею до 150 м² чудово підходять для сімей із 4-5 осіб. У них можна розмістити три спальні, вітальню та кухню, а також влаштувати гараж, зробити цокольний поверх, куди перемістити всі розведення комунікації. Мансарда - також гарна ідея для невеликих за площею будівель.
За європейськими стандартами будинок до 150 м² відноситься до малих, у таких конструкціях є цілий ряд переваг:
- варіативність матеріалу для будівництва будинку (брус, камінь, піноблок та інші);
- компактність, що важливо для невеликих ділянок;
- менша витрата будматеріалів та фізичних витрат, що здешевлює будівництво;
- мала житлова площа дозволяє заощаджувати на комунальних платежах.
Спроектувати будинок можна самостійно або замовити готовий план зі зведення під ключ. Виділяють кілька стандартних габаритів котеджів до 150 м2:
- 10 на 12 м;
- 12х12 м;
- 11 на 11 метрів.
А також варіанти з цоколем, мансардою та гаражем.
Плани одноповерхового будинку 10 на 12 та 12 на 12 м з фото-прикладами
У середньому житлова площа в будинку 10 на 12 складає 140 м2 з мансардним поверхом. Розподіл кімнат, як і зовнішній вигляд будинку, може бути різноманітним. Вибираючи проект, варто враховувати кількість членів сім'ї, які проживатимуть під одним дахом.
При цьому будь-який варіант одноповерхової споруди матиме низку переваг:
- можливість зробити мансарду за допомогою двосхилий даху, збільшивши площу;
- є варіант добудувати гараж або додаткову кімнату в сторону від будинку, якщо дозволяє площа ділянки.
- легкість в експлуатації та обслуговуванні будинку: чудово підходить для дітей або людей похилого віку, оскільки немає необхідності підніматися сходами;
- можна реалізувати практично будь-який дизайнерський задум у фасаді, змонтувавши арки, або інші прикраси.
Серед готових проектів планування одноповерхових будинків 10х10 чи 10х12 м буває різним. Ось кілька фотоприкладів, щоб вам було легше уявити своє майбутнє житло:
План одноповерхового будинку 11 на 11 м із бруса з фото
Серед усіх варіантів особливе місце займають одноповерхові, які можуть бути будь-якого метражу, у тому числі 11 на 11м. Натуральний матеріал завжди привертає увагу споживачів, виглядає красиво на будь-якій ділянці, а при правильному будівництві термін експлуатації будівель великий.
Серед усіх переваг будівель з бруса виділяють кілька основних переваг:
- брус буває звичайний та профільований, тому можна вибрати різні ;
- матеріал міцний та екологічний;
- легко змонтувати проводку в будинку: немає складності у просвердлюванні стін;
- дерево не пропускає холоду: вдома можна зводити навіть у кліматі із суворими зимами.
До недоліків відносять здатність дерева вбирати вологу, тому знадобиться додатковий шар гідроізоляції стін, а також слід нанести спеціальний склад від утворення гнилі та плісняви. Деревину відносять до дорогих матеріалів, тому навіть одноповерховий будинок складно віднести до дешевих споруд.
Варіантів планування багато, наприклад, красиво виглядають дерев'яні одноповерхові будинки 11 на 11 м з мансардою. Ось кілька фотоприкладів різних готових конструкцій:
План одноповерхового будинку 12 на 12: варіанти розподілу кімнат
Продумати планування одноповерхового будинку 12х12 м легше, адже велика площа дозволяє розміщувати кімнати у довільному порядку, робити кілька великих чи багато маленьких приміщень. Мансардний поверх віддають під кабінети та дитячі кімнати або облаштовують нежитлові зони відпочинку, а додаткові відкриття можуть служити літнім притулком від спеки та сонця.
Вибираючи відповідне розташування кімнат, можна від руки або у спеціальному 3D редакторі скласти свій проект, взяти за основу готовий варіант або замовити план у спеціалістів у будівельній компанії свого міста.
Ось кілька варіантів планувань будиночків 12 на 12 м, а також готові конструкції:
Стаття
Плани будинків 8 на 14 досить потрібні серед забудовників, у тому числі й у 2018 році. Тому регулярно наповнюємо наш каталог новими проектами, що містять оригінальні ідеї планувань.
Плани проектів будинків 8 на 14 від компанії Z500 та помилкові думки про них
Розробка проектів будинків як галузь розвивається досить активно. Водночас стрімко зростає і кількість хибних думок щодо європейських проектів. Проекти нашої компанії також обросли в інтернеті безліччю міфів. Найпопулярніші з них ми намагатимемося розвіяти в цій статті.
Міф 1: європейський проект котеджу 8 на 14 не враховує російських будівельних норм
Наша компанія керується головним правилом – проведення адаптації проектів Z500 під вимоги законодавства щодо будівництва. Так і для Росії всі європейські проекти приватних будинків приводяться у відповідність актуальним БНіП, що стосуються інженерних, архітектурних та конструктивних рішень.
Міф 2: готовий план будинку 8 на 14 не може бути скоригований
У штаті компанії Z500 є всі необхідні кваліфіковані фахівці (архітектори, інженери-проектувальники, конструктори), які без проблем можуть вносити зміни до обраних клієнтом проектів, оскільки мають усі вихідні дані.
Міф 3: замовити індивідуальний чи авторський проект вигідніше, ніж купити типовий та внести до нього змінами
У нашій компанії працюють усі необхідні фахівці, які за необхідності коригування обраного клієнтом проекту зроблять це за помірною ціною. Вони ж внесуть усі зміни до проектної документації. Тобто немає необхідності залучати архітекторів та конструкторів з боку, що може суттєво збільшити кошторис витрат на створення проекту.
Міф 4: фундамент будинку проектувався для іншої категорії ґрунту
Фундамент закладений у типовому проекті, можна реалізувати не на кожному ґрунті. Тому ми виконуємо адаптацію фундаменту, враховуючи індивідуальні характеристики грунту.
Міф 5: деталізації вузлів немає у проектах
Так і є, у вихідних європейських проектах немає деталювання окремих вузлів, оскільки досвідчені будівельники повинні мати знання елементарних вузлів без уточнень у проекті.
Міф 6: будинок 8 на 14 - проект не передбачає сходів
У наших проектах насправді немає розділу про сходи, оскільки більшість забудовників вважають за краще робити цю конструкцію з дерева. Тому немає необхідності робити розрахунки бетонних сходів, що збільшують вартість будівництва.
Міф 7: котельня не відповідає нормам
Дійсно, не кожне планування будинків 8 на 14, розміщене на сайті, відповідає російським вимогам розміщення приміщення котельні, оскільки практично всі проекти є копією польського варіанту. Але при проведенні адаптації проектів ми вносимо всі необхідні коригування до параметрів котельні, відповідно до російських норм.
Міф 8: після придбання проекту житлового котеджу не можна ставити уточнюючі питання
Ми завжди надаємо можливість нашим клієнтам отримувати кваліфіковану консультацію щодо питань змісту проектів.
Міф 9: архітектурні проекти, розроблені 5 і більше років тому, не відповідають сучасним технічним рішенням
Усі проекти котеджів періодично перевіряються фахівцями на відповідність їх чинним нормам будівництва, вимогам раціональності та комфорту, а також технологічним нововведенням.
Міф 10: плани проектів будинків 8 на 14 не придатні для будівництва
Наша компанія вже досить довго працює на ринку. І за цей час у різних містах країни були реалізовані нашими партнерами різні проекти будинків 8 на 14, фото та відео яких на знак підтвердження тому розміщені в розділі сайту «Реалізація». Тобто, придатність наших проектів для будівництва під ключ стає очевидною.
Ми не хочемо стверджувати, що наша компанія є ідеалом, але ми вдосконалюємося і намагаємось швидко виправляти недоробки на сайті. Ми прагнемо, щоб кожне планування проектів будинків 8 на 14 відповідало БНіПам і пропонуємо нашим клієнтам лише найкращі проекти приватних будинків (креслення, схеми, ескізні проекти та іншу візуалізуючу інформацію яких можна дивитися в цьому розділі).
Думки про бажання будівництва будинку викликають повагу. Насамперед треба зібрати більше інформації, щоб бути у всеозброєнні. Зараз я проведу невеликий екскурс, про те, що треба знати і як підготуватися, щоб максимально уникнути помилок під час пошуку типових планувань будинків.
Дуже часто так буває, що купується ділянка із готовим фундаментом, але проекту під нього немає. У цьому розділі ви знайдете багато готових паніровок, які можна використовувати при будівництві на власній ділянці. І так:
1. Для початку вам необхідно визначитися з ділянкою та віддаленістю будівництва та подальшого проживання від міста. Ділянка за 5 км, і за 20 км від міста матимуть різницю на порядок більше.
2. Які ґрунти на ділянці? Від цього залежить тип фундаменту.
3. Вибір будівельної технології - є другим за значущістю напрямком, оскільки від обраної технології будівництва залежатимуть кліматичні особливості всередині будинку, звукопроникність, а також міцність конструкції в цілому.
4. Тип покрівлі
5. Планування будинку- Найголовніший напрямок у проектуванні.
Планувальне рішення може бути однаковим за різних технологій будівництва. Незмінним залишиться розташування кімнат та їх призначення. Тут нам і треба правильно все спланувати, щоб планування приватного будинку було грамотним і розташовувалося відповідно до троянди вітрів, враховуючи при проектуванні розташування приміщень.
Також при проектуванні планувальних рішеньнеобхідно врахувати деякі нюанси, які увійшли в моду зовсім недавно, але вже міцно засіли у головах забудовників. Такими нюансами є, наприклад, гардеробні кімнати, комори при кухнях, що дуже зручно у використанні та кабінети. Все більше людей хочуть позбутися шаф і комодів у спальнях, вітальні та інших приміщеннях, прибираючи все зайве в надійні і спеціально для цього зроблені системи зберігання, що дозволяють максимально залишити приміщення порожнім.
Цей прийом давно застосовується дизайнерами інтер'єрів для візуального збільшення приміщень. Також великий бум викликає влаштування кабінетів, які раніше робилися лише у 3% проектів. Погодьтеся, вдома набагато приємніше працювати і продуктивніше, ніж витрачати щодня по кілька годин на поїздку до роботи і назад, принагідно стоячи в пробці і матері весь білий світ. Працюючи в особистому кабінеті будинку, завжди спокійний і є більше часу на сім'ю та самоосвіту.
Підіб'ємо висновок написаного вище матеріалу. Основним параметром будинку є його планувальне рішення, яке зручне та комфортне для вас та вашої родини. А з чого будувати, питання не першої важливості, оскільки будь-який проект як конструктор збирається з необхідних модулів. Потрібен гараж - додаємо, потрібен другий поверх - надбудовуємо і таке інше. Є товщина стін, а з цегли чи блоку вона відбивається лише на кошторисі та енергоефективних показниках будинку.
Особиста колекція плануваньскладається з 28 категорій типорозмірів, які розписані нижче для вашої зручності. Тобто, якщо ви шукаєте планувальне рішення для будівництва будинку 12 х 12 м переходимо на відповідний рядок картинку і натиснувши на неї переходимо до великої картинки, де відкривається обране рішення:
- планування будинку 6 на 6 м;
Проекти будинків 6 х 7 м; 
- планування будинку 6×8м; 
- планування будинку 6×9 з мансардою; 
- проекти будинків 6 х 10 м; 
- проекти будинків 6 х 11 м; 
- проекти будинків 6 х 12 м; 
- проекти будинків 7 х 7 м; 
- планування будинку 7 х 8 м; 
- планування будинку 7×9 з мансардою; 
- проекти будинків 7 х 10 м; 
- проекти будинків 7 х 11 м; 
- проекти будинків 7 х 12 м; 
- план будинку 8 на 8 м; 
- планування будинку 8×9 одноповерховий; 
- планування будинку 8×10м; 
- проекти будинків 8 х 11 м; 
- проекти будинків 8 х 12 м; 
- планування будинку 9×9 м; 
- проекти будинків 9 х 10 м; 
- проекти будинків 9 х 11 м; 
- планування одноповерхового будинку 9×12м; 
- планування будинку 10×10 м;
- проекти будинків 10 х 11 м; 
- план одноповерхового будинку 10×12 м;
- проекти будинків 11 х 11 м; 
- проекти будинків 11 х 12 м; 
- план будинку 12 на 12 м;
Можливо вам також буде цікава стаття:
Нагадую, що готовий фундамент необхідно обстежити на предмет сколів та тріщин, а також перевірку правильного його закладання згідно кліматичної карти промерзання грунтів. Для цього необхідно викликати спеціаліста з конструкцій - конструктора.
На даному етапі часу все більш популярними стають будинки, в яких може проживати лише кілька людей. Одним з таких є приватний будинок з розмірами 8*9.
Планування одноповерхового будинку
Якщо створювати проект будинку 8 на 9 для сім'ї, що складається з 4 осіб – батьки та двоє дітей, то перше, що потрібно розпланувати це спальні кімнати. Необхідно підготувати дві спальні, одну для батьків, другу для дітей.
Спальня для дітей повинна мати великі розміри та містити у собі всі необхідні предмети для виконання дитиною домашнього завдання (можна сказати, що представлена кімната повинна виступати як у ролі приміщення для сну, так і ролі приміщення для дитячих ігор). Розміри батьківської спальні мають становити від 12 кв. м, а дитячої – від 18 кв. м.
Вітальня, де збиратимуться члени сім'ї, має бути за площею близько 20 кв. м. Здійснюючи таке планування будинку 8 на 9, на кухонне приміщення та ванну кімнату виділяється 14-16 кв. м.
Кухонне приміщення слід розташовувати ближче до входу до будинку. Таким чином, з передпокою можна створити три виходи: перший – у спільну ванну кімнату, другий – у кухонне приміщення, третій – у вітальню.
Розібравшись з тим, яка площа будинку виділяється на кожне приміщення, проаналізуйте з яких кімнат і куди виходитимуть вікна. Ці дії необхідно здійснити ще до початку будівництва будинку.
Наприклад, з коридору та батьківської спальні вікна можуть виходити на північний бік, з дитячої кімнати – на захід (це пояснюється тим, що діти не весь час проводять у кімнаті, відвідуючи навчальні заклади), вікна з кухонного приміщення – на схід, а вікна із вітальні – на південь.
Крім того, якщо ви постійно проживаєте у вказаному будинку, можна створити спеціальний тамбур, це захистить від проникнення холоду в будинок при відкритті вхідних дверей. Для дачного будинку такі будівельні маніпуляції будуть зайвими.
Якщо в будинку є опалення від котельні, то для всього необхідного для її функціонування обладнання, бажано виділити окрему кімнату.
Особливості планування двоповерхового будинку
Якщо ви створюєте двоповерховий будинок з розмірами 8 на 9, тут для дітей можна створити окремі спальні кімнати. При цьому згідно з класичним плануванням, спальні кімнати розташовуються на другому поверсі, а на першому поверсі облаштовуються кімнати, призначені для господарської діяльності, а саме бойлерна, гардероб, ванна кімната та туалет, кухня та вітальня.
Двоповерхова оселя має свої переваги і недоліки, тому розробляючи план будинку 8 на 9, детально обдумайте, чи потрібен вам цей поверх. Природно, якщо в будинку два поверхи, то є більше місця, до того ж чітко розділені зони використання, але витрати на електричну енергію та опалення теж значно збільшуються.
Створення мансардного поверху
Крім того, при розмірах приміщення 8*9 цілком можна побудувати будинок з мансардою.
Одним з варіантів розміщення на мансардному поверсі можна вважати три спальні, другий санвузол і невеликий хол.
Потрапити на поверх можна за допомогою сходів. Піднімаючись сходами, людина повинна потрапляти в хол, розміри якого становлять близько 2 кв. м. Це дуже маленька площа, тому використовувати приміщення в різних функціональних цілях не вдасться.
З холу можна потрапити до будь-якої з трьох спальних кімнат, їх зразкові розміри становлять 10, 17 та 11 кв.м. У кожному приміщенні можна помістити велике вікно, яке зонуватиме простір кімнати. Наявність таких вікон забезпечить будову краще освітлення і додасть легкості.
Багато людей, під час розробки планування мансардного поверху відмовляються від встановлення великих вікон, внаслідок чого приміщення, розташовані на поверсі, стають дуже темними, і для комфортного знаходження в них доводиться використовувати численну кількість штучних світильників.
Проблема штучного світла в тому, що він все одно не в змозі надати приміщенню потрібної плавності, до того ж витрачається велика кількість електричної енергії.
Якщо немає необхідності створювати на мансардному поверсі цілих три спальних кімнати, то одну з кімнат можна використовувати як кабінет для роботи. Або ж взагалі можна скомбінувати простір кімнати, створивши в одному приміщенні робочу і спальну зону.
Що стосується розташованої на поверсі ванної кімнати, то її площа має бути 4-5 кв. м. Такої площі цілком вистачить для встановлення унітазу, раковини, ванни чи душової кабінки.
Найкращий вибір: одноповерхові, двоповерхові або будинки з мансардою
Для того щоб визначитися, який саме варіант будинку з поданих вище підійде саме для вас, потрібно спочатку ознайомитися з усіма недоліками і достоїнствами кожної з будівель.
Одноповерхові будинки є найдорожчим рішенням. У таких будівлях потрібно багато часу і сил для фундаментних і покрівельних робіт, в середньому витрати на їх виконання становлять 30% від загальної вартості.
Але така будівля має і ряд переваг, найважливішим з яких є можливість комфортного переміщення по дому без перешкод, що дуже корисно за наявності в житлі людей похилого віку і маленьких дітей.
Набагато вигідніше для забудовника зупинити свій вибір на будинку з мансардою, оскільки при ідентичних витратах на покрівельні та фундаментні роботи, будинок має більшу площу. У будинку такого типу не важко відокремити робочу зону і зону для відпочинку.
Крім того, такий тип будинків вважається енергозберігаючим, але щоб це дійсно було так, потрібно додатково утеплити дах, що збільшить грошові витрати. Серед недоліків можна виділити скошені скати.
Двоповерховий будинок знаходиться в середній ціновій ніші, оскільки для його будівництва потрібно більше коштів, ніж для зведення мансардного поверху, але так ви зможете користуватися повноцінним другим поверхом.
На сьогоднішній день існує безліч будівельних та дизайнерських фірм, які займаються зведенням та внутрішнім оформленням житлових будівель представлених розмірів. Звернувшись в ці фірми, ви зможете підібрати підходящий для себе варіант планування та оформлення, ознайомившись з фото приватних будинків 8 на 9.
Фото будинків 8 на 9
Нині люди особливо цінують натуральні екологічно чисті будматеріали. Будинки з цегли відмінно поєднують природні речовини, традиції заміського домобудівництва та цілком прийнятну ціну якісного житла. Цегляні технології будівництва перевірені часом. Споруди з цегли міцні та надійні. Такого будинку вистачить для кількох поколінь. З часом будинки з цегли лише збільшують свою ринкову вартість.
Зовнішній вигляд житлового будинку
Особливості проекту
Оригінальною особливістю проекту є певне співвідношення довжини та глибини плану будинку. У цьому проекті воно наближається до двох. Це означає, що будинок ніби витягнутий у довжину і чудово підходить для будівництва на нестандартній ділянці. Але навіть якщо ділянка досить широка, подовжений проект дозволяє організувати поряд з будинком, наприклад, майданчик для дітей або під'їзд до гаража. Не слід також забувати, що законодавство забороняє будівництво будинку ближче за 3 м від краю ділянки на випадок проїзду спецтехніки.
Фасади будинку
Планування кімнат
Для такого проекту стає особливо важливим компонування житлових кімнат та підсобних приміщень. У цьому проекті застосовуються сучасні планувальні рішення, що забезпечують затишок та повну функціональність житла.
Планування приміщень
Головний вхід веде через коридор до зали, площею понад 16 кв.м. До зали, яка може бути вітальнею, примикає кухня, площа якої (7,75 кв. м) оптимально співвідноситься із загальним метражем будинку (96,42 кв. м). Для візуального розширення обсягу ділянка коридор-зал-кухня виконана без дверей. Площа трьох житлових кімнат варіюється від 12,48 до 13,06 кв. м. Котельня з окремим входом дозволяє обслуговувати опалення з двору. У будинку передбачений також невеликий робочий кабінет, комора та санвузол.
Планування приміщень з габаритними та внутрішніми розмірами
Експлікація (найменування) приміщень
Для оптимізації вартості будівництва в проекті використано стрічковий залізобетонний фундамент, здатний витримувати значні навантаження за відносно невеликих витрат матеріалу. Фасад оздоблений гарною облицювальною цеглою. Металопластикові вікна збережуть тепло взимку та забезпечать природну вентиляцію влітку. Дах поєднує елегантність та економічність.
Для довідки кілька слів про технічні рішення:
- Будинок виконаний з цегли
- Фундамент: стрічковий залізобетонний
- Покрівля з металопрофілю
- Оздоблення фасаду - облицювальна цегла
- Вікна металопластикові
Площа:
- Загальна площа: 96,42м 2
- Житлова площа: 54,67м 2
- Площа забудови: 120м2
