Цокольним поверхом називають приміщення під будинком нижче за рівень перекриття першого поверху. Цоколь – частина фундаменту, яка розташована вище за рівень землі. Цокольний поверх частково – до половини своєї висоти знаходиться в межах цоколя, решта об'єму опущена під землю. Зв'язок із цоколем і дав назву додатковому поверху, де влаштовують господарські та інші нежитлові приміщення. Проекти будинків з цокольним поверхом та гаражем мають стабільний попит, оскільки вбудований паркінг для одного або двох авто популярний серед власників особистого транспорту.
Чим цікавий будинок з цокольним поверхом та гаражем?
У цокольному просторі будинку, котеджу в межах всього периметра фундаменту можна влаштувати декілька приміщень господарського призначення:
· Гараж на одну і навіть дві автомашини з одним або двома воротами зі спуском авто по пандусу на глибину до 1 метра;
· Котельню з твердопаливним, газовим або електричним котлом опалення;
· Баню або сауну з невеликим басейном;
· Майстерню для різних робіт з дому, бізнесу або захоплення;
· ігрову кімнатудля дітей чи дорослих;
· Більярдну;
· Склад речей та господарського інвентарю;
· зимове сховище овочів та домашньої консервації.
Будівництво з цокольним поверхом набагато дорожче, ніж пристрій високого фундаменту. Планування приміщень під першим поверхом вимагає виконання дорогих робіт з гідрологічної ізоляції стін, підлоги та перегородок. Підземні приміщення повинні бути підключені до системи опалення, інакше функціональність буде обмежена лише теплим сезоном. Утримання автомобіля в підземному гаражі значно подовжує термін експлуатації капітального ремонту. Прямий вихід у гараж з дому забезпечує комфортні умови обслуговування, виїзду та повернення у паркінг у погану погоду міжсезоння та зими.
За наявності цокольного поверху в будинку звільняється місце для розширення житлової зони. А за рахунок мансарди кількість кімнат зростає на 50-70%. У такому будинку може одночасно мешкати до 10-12 осіб. Планування будинку, котеджу передбачає наявність санітарних блоків, душових та ванних кімнат, коридорів, холу, тамбуру та інших допоміжних приміщень.
Проектування будинків з цокольним поверхом та гаражем
У процесі роботи над подібними проектами проектувальники вирішують кілька важливих завдань:
· знайти оптимальний складприміщень;
· Розташувати кімнати в логічній послідовності та поєднанні;
· Сформувати зовнішній вигляд конструкції;
Готові проекти із сучасними архітектурними формами представлені на сайті компанії у вигляді фотографій зовнішнього виглядуу ландшафтному оточенні, та плануванні поверхів та приміщень. Відвідувач вибирає між добрим та найкращим. Експерт компанії допомагає знайти у каталозі ідеальний варіант для майбутнього будинку.
Будівництво будь-якого об'єкта починається із проектування. Це складний та відповідальний етап, від якого значною мірою залежатиме міцність, надійність конструкції, а також комфорт його мешканців. Конструкція житлового приміщення має бути максимально зручною, компактною та ергономічною, особливо якщо будівництво планується на невеликому. земельній ділянці. Проекти будинків із цокольним поверхом, описані у статті, допоможуть вирішити таку проблему.
Як правило, з цокольним поверхом використовують на невеликих ділянках або для збільшення житлової площі невеликого будинку
Проектування житлових будинків – це не тільки квадратура та розмір площі кімнат, але й визначення загальної конструкціїмайбутньої будівлі. Наявність підвалу або цокольного поверху, як і їх відсутність, має бути передбачена проектом. Адже сама споруда включає надземну та підземну частини. Підлога на цокольному поверсі розташована нижче рівня землі, а її висота досягає максимум 160 см, що майже вдвічі менше від звичайного поверху.
Наявність цокольного поверху в приватному будинку додає корисну житлову площу, яка за розмірами дорівнює всьому будинку. Така перевага дозволяє раціональніше використовувати ділянку навколо будинку і заощадити на будівництві підсобних приміщень. Таким чином, у будинку 10х10 м, бонусними є ще 100 м2 корисної території.
Інший позитивний фактор полягає в тому, що цокольний поверх є раціональним рішенням у будинках, розташованих на ділянках з великими схилами. У цьому варіанті мінус рельєфу перетворюється на плюс. Цокольне приміщення, яке повністю виходить над поверхнею землі хоча б з одного боку, може стати чудовим місцем для розміщення входу в будинок. Цокольний поверх - вихід із ситуації, коли з різних причин не допускається будівництво додаткових поверхів.
Корисна порада! Спростити роботу у виборі майбутнього будинку, враховуючи всі смакові особливості господарів, допоможуть готові проектибудинків з цокольним поверхом. Фото-прикладів безліч в інтернеті.
Призначення цокольного поверху: фото-приклади варіантів
Ще одна перевага будинку з цокольним поверхом – цільове призначення. Він може бути розміщений як житлових кімнат, а й підсобних приміщень. У сучасному будівництві особливо популярним стало проектування відпочинкових зон. Найчастіше напівпідвальне приміщення служить розміщення:
- гаража;
- майстерень різного призначення;
- котельні;
- пральні;
- комунікаційних мереж;
- тренажерного залу;
- сауни чи лазні;
- басейну;
- кімнат для гри в більярд та інших розваг;
- домашнього кінотеатру.
Рідше у проекті будинку з цоколем на нижньому поверсі розміщують кухню або санвузол. Досить часто таке приміщення служить для зберігання городнього та садового інвентарю, різних сезонних речей, наприклад, призначених для туристичних походів та риболовлі. При стабільній середній температурі +15 ° С можуть добре зберігатися продукти, консервація, свіжі овочі. Заможні власники часто розміщують тут винні льохи.
Кількість кімнат на цокольному поверсі може бути різним і не завжди збігатися з їх числом на основному поверсі. Також тут може бути одразу кілька підсобних приміщень, наприклад, гараж і майстерня або сауна з басейном.
- на схилі чи на піднесеній місцевості;
- на невеликих присадибних ділянках;
- якщо немає іншої можливості розміщення гаража або підвалу для зберігання овочів та солінь.
З цокольним поверхом стають все більш популярними у сучасному будівництві
Проекти будинку з цоколем: плюси та мінуси
Перед тим як ухвалити остаточне рішення щодо будівництва житлового будинку та доцільності розміщення цокольного поверху, слід врахувати як низку позитивних, так і негативних факторів. До переваг такої споруди слід віднести:
- поява додаткової корисної площі без захоплення прибудинкової території;
- наявність підсобних приміщень розвантажує основну частину будинку, роблячи його більш просторим;
- завдяки наявності цокольного поверху знімається питання додаткового утеплення підлоги на першому поверсі.
- загальна корисна площа будинку, зокрема житлова, збільшується вдвічі, якщо це проект одноповерхового будинкуз цокольним поверхом, та у півтора рази, якщо будинок двоповерховий;
- побут стає більш комфортним, якщо житлові та підсобні приміщення знаходяться під одним дахом;
- економія коштів на будівництві додаткових споруд у дворі;
- відсутність проблеми із прокладанням мереж комунікацій.
Важливо! Досвідчені будівельники не радять включати до проекту цокольний поверх на території, де бувають підтоплення талими, дощовими або ґрунтовими водами. З метою забезпечення нормальної експлуатації приміщення необхідно подбати про монтаж спеціальної дренажної системи, що може спричинити додаткові серйозні витрати.
Незважаючи на довгий перелік позитивних сторін, слід зазначити і ряд мінусів, пов'язаних з наявністю цокольного приміщення в будівництві. До них відносяться:
- значний обсяг земляних робіт та необхідність вивезення ґрунту;
- у такому будівництві не обійтися без залучення спецтехніки, особливо якщо виникає необхідність зведення цокольного поверху з блоків або бетонних плит;
- зростають вимоги до забезпечення гідроізоляції в напівпідвальному приміщенні, потрібно продумати та забезпечити спорудження вимощення та дренажної системи;
- Збільшення витрат пов'язане ще й із споживанням додаткової електроенергії для освітлення підземної частини будинку.
Підготовка проектів будинків з цокольним поверхом та гаражем, іншими приміщеннями
Ще до створення проекту потрібно ретельно обміркувати всі нюанси, врахувати низку особливостей та підійти ґрунтовно до будівництва будинку з підвалом або цокольним поверхом. Визначальний фактор – тип ґрунту, на якому планується зведення будівлі.
Складно будувати об'єкти нижче за рівень землі на кам'янистому або піщаному грунті. Проблеми виникнуть і за насичення грунту підземними водами. У деяких випадках від ідеї будівництва навіть одноповерхового будинку з цокольним поверхом слід взагалі відмовитись. В ідеалі для такого типу спорудження піски та підземні води мають залягати на глибину понад 1,5 м. Інакше без консультації висококваліфікованих фахівців не обійтись.
Будівельники ще до початку робіт обов'язково проводять ряд геодезичних заходів, що включають дослідження рельєфу місцевості та визначення глибини залягання водоносного шару. Якщо ґрунтові води знаходяться вище зазначеного рівня, то будівництво цоколя не виключається, а стає більш об'ємним та витратним, що пов'язано зі створенням надійного гідроізоляційного захисту. У такому разі простіше замовити будівництво цокольного поверху під ключ із урахуванням проведення геодезичних досліджень та проектування.
Будівництво цокольного поверху своїми руками: особливості та нюанси
Перелічені чинники зазвичай враховують готові проекти житлових будинків із цокольним поверхом. Якщо суворо слідувати зазначеним у проектної документаціїрекомендаціям, можливо навіть самостійне зведення цоколя.
У конструктивному плані будівництво цокольного поверху багато в чому схоже на процес виготовлення фундаменту, що включає 2 етапи:
- підготовку стрічкової підошви. Її мають приблизно на 20 см нижче рівня майбутньої статі;
- будівництво стін. Існує кілька способів, але найпопулярніший – це застосування фундаментних блоків.
Корисна порада! Замовляти розробку проектної документації або купувати готовий проект слід у компаніях, що спеціалізуються на їх створенні, діяльність якого перевірена часом. Саме фірму покладається повна відповідальність за розроблену документацію. Надійні партнери забезпечать не тільки надійність та якість будівництва, а й комфортність проживання, а також економічність у проведенні робіт.
Окрім перелічених факторів, досвідчені фахівці проводять адаптаційну перевірку будівлі на відповідність певним умовам з урахуванням того, що звичайний підпілля чи підвал у приватному будинку відрізняється від цокольного поверху рівнем поглиблення. Підлога в будівлі з цоколем йде під землю на 1/3 висоти поверху, а з підвальним приміщенням - на 2/3 або нижче. Також слід врахувати, що будівництво цокольного поверху передбачає наявність вікон, які потрібно розміщувати над землею.
Важливий чинник у будівництві будівель із цоколем – його гідроізоляція. У цьому питанні неприпустима економія, а тим більше зневага, тому що перебувати у сирих приміщеннях не тільки некомфортно, а й дуже шкідливо здоров'ю. Всі ці нюанси слід взяти до уваги ще на етапі планування (їх зазвичай враховують архітектори при створенні проектів).
Проекти будинків з цокольним поверхом: види та їх відмінності
Існує безліч варіантів побудови будинків з цокольним поверхом. Його відсутність чи наявність, використовувані матеріали, кількість поверхів та кімнат – основні складові ціни загального будівництва. Таким чином, на вартість будівництва житлової будівлі впливають такі фактори:
- кількість передбачуваних поверхів;
- загальна площа будівлі;
- рельєф місцевості, склад ґрунту та глибина підземних вод;
- обсяг земляних та бетонних робіт;
- спорудження дренажної системи та вентиляції з метою створення здорового мікроклімату;
- складність проекту.
Стаття на тему:
Відмінні особливостібудов. Ключові моменти під час проектування. Вибір матеріалу та типу покрівлі. Варіанти проектів будинків.
З будівництва цокольного поверху починається весь процес будівництва. Йому приділяють особливу увагу, тому що від якості та міцності цоколя залежатиме стан усієї споруди. Саме він утримуватиме вагу всієї основної будівлі.
Не можна не відзначити, що на вартість будівельних робітвпливає на матеріал виготовлення. Для спорудження цокольних поверхів зазвичай використовують ті ж матеріали, що і для створення звичайного фундаменту для будинку з підвалом. Це цегла, плити з керамзитобетону, газо-або піноблоки. Не обійтися без колод та брусів. Вартість типового проекту може зрости за умови внесення змін.
Типові проекти будинків з цокольним поверхом становлять окрему категорію, починаючи від проектів будинків з підвалом, одноповерхових, двоповерхових будівель, з гаражем або без, закінчуючи складними кресленнями будинків із мансардою.
Одноповерхові будинки з цокольним поверхом
Така споруда - вихід із ситуації, коли слід заощадити на будівництві, але збільшити корисну площу житла. У будинках такого типу припустимо різноманітне розташування кімнат та підсобних приміщень. Якщо будується заміський котедж, використовують просту технологію заглибленого фундаменту посиленої конструкції.
Важливо!Типових проектів будинків на схилах та горбистих поверхнях не існує. Їх складають індивідуально, враховуючи особливості рельєфу та розміри будівельної ділянки.
В такому випадку застосовують стрічкову або монолітну основу, але вони вимагають певних фізичних та фінансових витрат, пов'язаних із земляними та бетонними роботами. Таким чином, зведення фундаменту з цоколем становитиме п'яту частину вартості всього будівництва.
Підземна частина у простих проектах одноповерхових будинківз підвалом є (щодо розташування кімнат) повтор схеми основного приміщення. У більш складних конструкціяхпланування може суттєво змінюватися. Максимальне заглиблення на півповерху практично не впливає на збільшення загальної висоти будівлі. Заміські котеджіз поглибленим фундаментом виглядають дуже солідно. Особливо привабливий і акуратний вигляд мають невеликі будинкиз мансардою.
Особливу вишуканість будиночкам надає облицювальний матеріал. Для цього використовують декоративну штукатурку, клінкер, полімерпіщану плитку, штучний каміньта інші оздоблювальні матеріалидля зовнішніх робіт. Одноповерхові будівлі з цоколем та трьома житловими кімнатами – ідеальний варіант для проживання сім'ї із трьох осіб. За загальної площі від 150 м² кількість домочадців може бути значно більшою. Типові проекти та креслення одноповерхових будинків можна знайти в інтернеті.
Проект будинку з цокольним поверхом та гаражем
Невеликий котедж з гаражем на цокольному поверсі – вибір людей, які прагнуть зручності, економії та комфорту. Додаткові переваги такої споруди в тому, що для переходу до гаражу не потрібно виходити на вулицю. Температурний режим у цокольному поверсі навіть без підігріву зазвичай значно вищий, ніж у звичайних гаражах, що сприяє кращому збереженню автомобіля.
Слід зазначити, що досвідчені проектувальники у плані практичності віддають перевагу будинкам із прибудованим гаражем, над яким не розміщено інших приміщень. Такий варіант також сприяє економії простору та будматеріалів.
Збудувати звичайний підвал у приватному будинку своїми руками – процес можливий при врахуванні всіх проектних особливостей. Спорудження гаража в цокольній частині – складніше завдання, що вимагає врахування таких критеріїв:
- ретельного геодезичного дослідження ґрунту. Для розміщення гаража у підземній частині неприпустимо близьке розташування як підземних вод, так і відкритих водойм;
- грамотного проектування та монтажу системи вентиляції;
- зручного сполучення цокольного приміщення з основною спорудою;
- додаткового зовнішнього утеплення, гідроізоляції та освітлення споруди.
Корисна порада! Проектуючи будинок із вбудованим або прибудованим гаражем, необхідно забезпечити якісну вентиляцію в приміщенні та не допускати попадання вихлопних газів у житлові приміщення. Хорошу теплоізоляцію приміщення під час будівництва з піноблоків забезпечить технологія дворядної кладки.
Проекти двоповерхових будинків із цокольним поверхом
Простий спосіб збільшення площі житлового будинку це будівництво додаткового поверху. Тому проекти двоповерхового будинку з цокольним поверхом – найпопулярніші та найзручніші варіанти для проживання. Наявність гаража спрощує використання транспортних засобів. Адже не треба йти в сніг та дощ за автомобілем – варто лише спуститися на цокольний поверх.
Типові креслення двоповерхових будинківвраховують традиційні вимоги власників. Наприклад, будинок з підвалом має площу 11,5×12 м. При цьому довжину та ширину можна вкоротити, отримавши будову розміром 110 або 100 м². Сумарна площа будівлі при цьому становитиме близько 190 м². Житлова – приблизно 70 м ².
Найпоширеніший будівельний матеріал- Термопанелі (або клінкер). Основою служить стрічковий або монолітний фундамент. Підпірні та підвальні стіни виконують із газосилікатних блоків. Внутрішні стіни роблять із газосилікатних блоків з посиленим армуючим каркасом.
Говорячи про двоповерхові будівлі, слід зазначити їхню перевагу в економії території. Будівлю можна розмістити навіть на маленькій або вузькій ділянці землі, відповідно, скорочується довжина комунікацій. Крім перерахованого, слід зазначити, що двоповерхові будинкишвидко прогріваються. Проекти будинків з цоколем та мансардою сприяють теплозбереженню знизу та зверху.
Особливості проектів будинків з мансардою та цокольним поверхом
Мансарда автоматично перетворює двоповерховий будиноку триповерховий без порушення закону, що забороняє будівництво приватних будинків вище двох поверхів. Існує безліч проектів будинку з цокольним поверхом та мансардою. Їх легко знайти в Інтернеті.
Основна відмінність будинку з мансардою від триповерхового котеджу значно менша вартість будівництва. Це важливий чинник для забудовників, які хочуть заощадити на матеріалах. Ергономічним варіантом є проекти, де сходи займають мінімум корисної площі. Оригінально виглядають будівлі із балконами на мансардному поверсі. Головна перевага – збільшення корисної площі на третину. Тут чудове місце для розміщення зони відпочинку та вітальні.
Напівпідвальне приміщення робить будинок більш зручним та функціональним, що зумовлює підвищені зручності та комфорт під одним дахом. Наявність мансарди не тільки доповнює корисну площу будівлі, але і служить теплоізоляційним прошарком для основних поверхів. Численні переваги та переваги будинків з цокольним поверхом, перелічені у статті, роблять такі споруди особливо популярними, а проекти мають попит у архітекторів.
Цокольний поверх – це поверх, який знаходиться нижче за рівень житла. Зазвичай такі приміщення використовуються для технічних потреб. Головна відмінність цоколя від підвалу - висота стін цокольного поверху повинна бути мінімум 180 см. За документами цокольний поверх вважається надземним, а будинок вважатиметься двоповерховим.
Переваги та недоліки будівництва будинку з цокольним поверхом
До переваг можна віднести:
- додаткові квадратні метри: площа цокольного поверху може значно перевищувати площу першого поверху, завдяки чому в будинку буде набагато більше простору;
- на цокольному поверсі можна розмістити гараж, що дозволить уникнути зведення додаткових споруд на території ділянки;
- у цокольному поверсі можуть бути розташовані приміщення, які не вписуються в загальний стиль будинку: організувати можна майстерню, бойлерну, ігрову кімнату, спортивний зал;
- завдяки додатковому підземному приміщенню можна заощадити на утепленні підлоги першого поверху, цю роль виконуватиме нижній поверх.
Недоліки можуть бути такими:
- складнощі з земельними роботами: для цокольного поверху необхідний досить великий котлован, для вивезення землі та укладання плит перекриття знадобиться спеціальна техніка – своїми руками тут не впоратися. Все це призведе до подорожчання будівельних робіт;
- якщо технологію будівництва буде порушено, під час повноводства або сильних дощів, приміщення може бути затоплено, а всі речі в ньому – зіпсовані.
- цокольний поверх відноситься до корисної площі, і буде оподатковуватись, як житлове приміщення, хоча використовувати його для житла не рекомендується;
- більшість приміщення знаходиться під землею, тому розраховувати на природне освітлення не доводиться, потрібно ретельно продумати розташування електричних світильників;
- щоб уникнути вогкості в цокольному поверсі, доведеться добре витратитися на гідроізоляцію.
Особливості проектування
Найчастіше будівля проектується згори донизу: найбільш значущою є житлова частина будівлі, під неї підлаштовується проект цокольного поверху. План стін цоколя повинен збігатися з планом стін першого поверху, оскільки конструкція буде несучою.
Декілька порад:
- Краще не влаштовувати на цокольному поверсі котельну або газову топку, щоб уникнути займання будинку.
- Якщо вихід з гаража в цоколь буде здійснюватися через тамбур, не варто зберігати в гаражі легкозаймисті матеріали.
- При влаштуванні гаража в цоколі важливо встановити механічну вентиляційну витяжку, щоб позбавити приміщення від машинних запахів.
Не завжди будівництво ведеться на ідеально рівній землі, проекти для ділянок зі схилами дещо відрізняються від звичайних.
У процесі будівництва на схилі слід враховувати такі нюанси:
- Ймовірно, що готовий типовий проект доведеться доопрацювати з урахуванням особливості території під будівництво. Тут знадобиться консультація спеціалістів;
- врахуйте, що через нерівності ґрунту можуть виникнути проблеми з використанням спецтехніки;
- Дуже важливо зробити правильні розрахунки: врахувати склад грунту, погодні умови, перепад висот;
- фундамент на схилах потребує особливо якісної гідроізоляції: руйнівний вплив може мати волога, що стікає зі схилу.
Конструктивні особливості
За конструкцією фундамент цокольного поверху мало відрізняється від будинків, проект яких не враховує наявність напівпідвальних чи підвальних приміщень. При укладанні його підошва розташовується на кілька сантиметрів нижче за відмітку підлоги.
Цокольний поверх є важливою частиною фундаменту. Як правило, будівництво ведеться з використанням монолітних залізобетонних плит, які роблять фундамент витривалим та стійким. Якщо фундамент і стіни зводяться з готових збірних бетоноблоків і є проблеми з грунтом, їх необхідно встановлювати на залізобетонні подушки.
Якщо грунт сухуватий, для будівництва стін необхідно брати полегшені блоки. Крім того, необхідно врахувати необхідність природної вентиляції– у цоколі повинні бути достатні вентиляційні отвори, які допоможуть позбавити нижній поверх плісняви та вогкості.
Планування будинку
Зручність будинку багато в чому залежить від його планування та розташування на ділянці. Найзвичніший варіант - прямокутний будинок без архітектурних елементів.
Один із важливих факторів – положення щодо сторін світла. З північного боку краще залишити глуху стіну, а вікна мають виходити на південно-західну та південно-східну сторони. Це дозволить забезпечити приміщення достатньою кількістю світла та зберегти тепло взимку.
Планувати внутрішнє облаштування краще «на перспективу»: рано чи пізно сім'я може побільшати, і знадобляться додаткові кімнати.
Як вибрати проект
Вибір проекту – перший крок назустріч будинку своєї мрії. Перед тим, як зупиниться на якомусь одному варіанті, потрібно врахувати багато факторів. Пам'ятайте, що істотно змінити проект у процесі будівництва неможливо.
Насамперед, варто визначитися з кількістю необхідних приміщень. Скільки потрібно спалень? Чи потрібний робочий кабінет? Чи знадобиться окрема їдальня, чи досить великий просторої кухні? Під час планування варто враховувати і облаштування цокольного поверху: вбиральню, комору або майстерню можна перенести з житлової зони в цоколь.
Подумайте про компонування будинку: скільки має бути виходів? Де вони будуть? Які кімнати мають бути суміжними, а які розташовуватися якнайдалі один від одного? Якщо це викликає якісь складнощі, можна знайти в інтернеті готові типові проектиі вибрати ті, що схожі на будинок вашої мрії.
Готові проекти безкоштовно
Попит на готові типові проекти залишається стабільно високим. Індивідуальний проект, звичайно, буде розроблений з урахуванням усіх ваших бажань, але на це потрібен час та додаткові кошти.
Багато будівельних компаній готові надати різноманітні готові проекти, що враховують різні особливості ділянок. У деяких випадках може знадобитися доопрацювання, але це в будь-якому випадку будете дешевше за проект «з нуля».
Проект одноповерхового будинку з цокольним поверхом Етапи будівництва будинку з цокольним поверхом
Ознайомтеся з нашою інструкцією з .
Почати потрібно з оцінки якості ґрунту: зріз землі досліджується після підготовки траншеї достатньої глибини. Ідеально підійде пісочний легкий ґрунт без великих частин глини.
Під будинок виривається котлован, після чого можна переходити до облаштування основи – товстої стяжки. Товщина конструкції залежить від загальної ваги будівлі. Стандартна товщина основи – 10 см, але знову необхідно враховувати якість ґрунту: якщо ґрунт малостисливий, під стіни цоколя необхідно покласти «подушки». Після визначення товщини можна розпочинати заливання стяжки.
Порада:заливка цокольного поверху проходить з безперервною подачею бетону, необхідно використовувати бетон з гідроусадкою, без пористої структури.
Периметр будинку укладається фундаментними блоками (докладніше про ), і важливо стежити за тим, щоб вони щільно прилягали один до одного. Слідкуйте за тим, щоб залишалися отвори для труб, вікон та проводок. Блоки зчеплюються за допомогою цементного розчину.
Після того, як до будинку підводяться комунікації (вода, газ, електрика) залишається лише встановлення дверей та вікон. Останній крок – зовнішнє та внутрішнє оздоблення.
Декілька порад:
- Будівництво на ділянці із плоским рельєфом обійдеться дешевше, ніж на ділянці зі схилами. Зважайте на це при виборі земельної ділянки.
- Високий цокольний поверх надасть будівлі масштабності, будинок з глибоко розташованим цоколем виглядатиме присадкуватий.
- Будівництво цоколя краще починати з кутів фундаменту. Кути та стіни повинні бути рівними, щоб не псувати естетичний вигляд будинку.
- Західний цоколь гарний своєю надійністю: його конструкція захистить шар фундаменту від механічних та атмосферних впливів.
- Цоколь, що виступає, відмінно підійде для будинків з тонкими (дерев'яними або каркасними) конструкціями. Щоб захистити фундамент, зверху цоколя можна спорудити виступаючий «пояс».
- Цоколь на одному рівні зі стінами будинку – не самий кращий варіант: від впливу вологи страждатиме гідроізоляційний шар, що є небажаним нюансом під час будівництва будинку.
Знайти в Інтернеті проекти одноповерхових будинків з цокольним поверхом дуже важко, найчастіше їх доводиться замовляти. Цокольний поверх, простіше кажучи, підвал - це особливе приміщення, без якого не обходиться жоден висотний будинок.
Інша справа котедж або приватний будинок, розрахований проживання однієї сім'ї. Звичайно, зайві квадратні метри нікому не завадять, тим більше, що на цокольному поверсі наша людина за звичкою складує все, що подарувала йому мати природа на шести сотках. Туди звалюють картоплю, всілякі соління та варення, та й взагалі все поспіль.
Все, що не помістилося в будинку, скидають туди. Може, колись стануть у нагоді старі діряві калоші, з яких можна наробити стільки корисного, поки незрозуміло чого і скільки, але ясно, що багато. Зрозуміло, що жоден забудовник у здоровому глузді і при твердій пам'яті не витрачатиме час і гроші на одноповерховий будинокз цокольним поверхом, розраховуючи його використати таким чином.
Зазвичай, ставлячи за мету побудувати будинок з нульовим поверхом, людина думає про те, що на цьому самому поверсі він триматиме свою машину або, наприклад, зробить майстерню, про яку завжди мріяв і ніяк руки не доходили.
Загалом, для того, щоб братися за справу створення цоколя, потрібно чітко уявляти, навіщо він потрібен. Просто так взятися та й зробити цокольний поверх під будинком здатний далеко не кожен потенційний домовласник. Щоб на це зважитися потрібно, як мінімум, мати у своєму розпорядженні вільні гроші.
Просто вирити котлован
Існують три види цокольних поверхів: заглиблений, що виступає і знаходиться на рівні фундаменту. Для будівництва цокольного поверху заглибленого типу, земля, на якій він будуватиметься має бути сухою. Роботи починаються з копання котловану, площа якого має бути визначена заздалегідь.
Глибина котловану в жодному разі не повинна бути нижчою або на рівні ґрунтових вод. Взагалі глибина заглибленого цоколя повинна бути приблизно на один метр вище за їх рівень.
А він у кожній місцевості свій, і визначається за рівнем води в колодязях у спекотну літню пору. У цю ж пору року потрібно починати зводити цокольний поверх у приватному будинку.
Облаштування дренажної системи
Найважливішим елементом будинку, в якому є ця споруда, є дренажна система. Від того, як вона функціонуватиме, залежить доля не тільки підвалу, а й усього будинку. Оскільки поверх цокольний і розташовується нижче за рівень землі, то вода там буде за визначенням.
Дренажну системузробити досить просто. Після того, як котлован буде виритий, він повністю очищається від сміття, його дно вирівнюється та утрамбовується. Десь у кутку котловану риється яма. У неї вставляється металева бочка, краї якої мають бути нарівні з підлогою майбутнього підвалу.
Для того щоб забезпечити максимально рівне дно котловану, воно засипається шаром дрібного піску, його товщина повинна бути не менше 15 сантиметрів і не більше 20. Після чого пісок знову вирівнюється і на його поверхню укладається гідроізоляційний матеріал.
На гідроізоляцію укладається арматурна сітка та заливається бетоном. При цьому між краями дренажної бочки і підлогою не повинно бути жодних щілин, для того, щоб у них згодом не затікала вода. У бочку встановлюється дренажний насос. Дренажну систему вважатимуться готовою.
Монтаж стінок цоколя
Тепер, коли в підвал якимось чином потрапить вода, вона зливатиметься в дренажну ємність і відкачуватиметься насосом назовні. Для того, щоб стіни котловану не обсипалися, вони зміцнюються опалубкою.
Потім будуються стіни цокольного поверху. Зазвичай робляться вони з цегли або з будівельних блоків. Як сполучний розчин використовується піщано-цементна суміш.
Після того, як стіни підвалу викладені, залишається зробити верхнє перекриття, В якості такого перекриття використовується одна або кілька бетонних плит. Використання їх для цієї мети переважно, оскільки вони мають високу міцність.
Вентиляція
Для того щоб льох був придатний для зберігання продуктів, в ньому повинна бути влаштована надійна вентиляція, інакше цокольний поверх стане житлом плісняви, і про те, щоб зберігати в ньому продукти, не може бути й мови. Щоб цього не сталося, вентиляція в заглибленому підвалі має бути влаштована наступним чином.
З двох сторін льоху, навпроти один одного встановлюються дві вертикальні труби (припливна та витяжна), вони можуть бути як металевими, так і пластиковими. Завдання припливної труби полягає в тому, щоб втягувати у підвал повітря зовні, у той час як витяжна труба призначена для того, щоб витягувати повітря з приміщення цокольного поверху.
Нижній кінець труби, що припливає, розташовується на висоті приблизно двадцяти сантиметрів від підлоги, тоді як витяжна труба, нижній кінець якої розташовується на відстані тридцяти сантиметрів від стелі, перебуваючи на протилежній стороні, витягує повітря з приміщення. Система, що складається з цих двох труб, забезпечує постійну циркуляцію повітря в цоколі.
Загалом якщо основне призначення вашого підвалу полягає в тому, щоб бути великим холодильником, то ваш цокольний поверх можна вважати майже готовим. Залишається тільки наробити поличок, щоб усі ваші банки з огірками та помідорами, як, втім, і відра з квашеною капустоюрозмістилися без проблем.
Гараж на цокольному поверсі
Багато проектів будинків з цокольним поверхом створюються з метою розміщення там гаража. Вони вважаються набагато складнішими спорудами, ніж підвал, пристосований під сховище. Насамперед, розташовуватися він повинен на глибині не менше двох метрів, ширина не менше чотирьох, а довжина не менше шести метрів.
Звичайно, всі ці розміри взяті з великим запасом, але, якщо враховувати що в гаражі, крім автомобіля зберігається багато чого іншого, то цей запас виявиться не такий вже й великий.
На відміну від підвалу для зберігання продуктів, гараж має бути опалювальним приміщенням. Причому температура в ньому не повинна сильно відрізнятися від температури всередині будинку, оскільки якщо таке велике приміщення, як гараж, не опалювати, як слід, то, перебуваючи безпосередньо під житловими кімнатами, він неминуче вихолоджуватиме і житло. В цьому випадку неминуче зростуть витрати на опалення.
Якщо для освітлення продовольчого складу знадобиться лише одна лампочка без плафона та абажура, то в гаражі буде потрібно повноцінне освітлення.
Якщо для того щоб потрапити в підвал, з їжею, що зберігається в ньому, достатньо буде скористатися приставними сходами, то для виїзду з гаража знадобиться міцний пандус.
Інші приміщення
Ще більш серйозні витрати будуть потрібні для пристосування цокольного поверху під повноцінне житлове приміщення або, наприклад, під облаштування в ньому боулінгу або спортзалу.
Розглядаючи фото будинку з цокольним поверхом, неважко помітити, що освітленість приміщень досить інтенсивна, принаймні настільки, що повною мірою відповідає санітарним нормам.
Температура повітря в ньому не повинна бути нижчою за температуру в будинку. Оскільки цоколь знаходиться практично в землі, то підтримання в ньому комфортного мікроклімату влітатиме в копійчину. Загалом, цокольний поверх може бути використаний для потреб сім'ї, як як підсобне приміщення, так і як основне.
Один із самих недорогих способів збільшити свій будинок, не займаючи багато місця на ділянці та не порушуючи норм поверховості в заміській забудові, це облаштування простору під будинком та створення цокольного поверху. Такий підхід дозволяє при будівництві винести всі приміщення допоміжного характеру і відокремити від житлових кімнат. Оскільки для здоров'я людини не корисно перебувати на рівнях з відміткою нижче нуля, (тобто заглиблених під землю) понад чотири години на добу, на цокольному поверсі не варто розміщувати їдальню, вітальню чи спальні.
Особливості проектування
- Необхідно подумати про достатню вентиляцію, щоб не давати повітрю застоюватися і підвищуватися вологості, інакше виникне небезпека появи грибка на стінах.
- Оскільки сонячне світлоне проникає під землю, потрібно посилене штучне освітлення, враховувати яке необхідно при розрахунку навантаження на мережі на стадії створення креслень.
- При влаштуванні сауни, душових та санвузлів знадобиться встановлення спеціального насосудля каналізації, оскільки природний зливпід землею неможливе.
- Висота підвальних приміщень має бути не менше 2,2 м, що є нормою як для фізичного, так і для психологічного комфорту мешканців.
- У районах з вологими грунтами витрати на пристрій гідроізоляції будуть значно вищими, ніж при піщаному або кам'янистому грунті.
З слід враховувати, що при влаштуванні в цоколі приміщень, де будуть перебувати люди, потрібно підтримувати температуру від 16 до 22 0 С. У коморах або гардеробних достатньо нагрівання до 8 0 С.
Варіанти використання
Влаштування гаража на цокольному поверсі — чудова можливість створити зручність одночасно для всіх членів сім'ї. Це і комфортне паркування, і економія місця на ділянці, і безпека решти членів сім'ї. Проектів із таким рішенням у каталозі досить багато:
- оригінальна зроблена з колод на високому кам'яному цоколі;
- триповерховий з гаражем на два автомобілі, що дозволяє побудуватися на маленькій ділянці;
- компактний сучасний котедж
- унікальний, що не має аналогів
У цоколі можуть бути розміщені домашні тренажерні та міні-спортзали.
- де «тренажерка» сусідить із сауною та пральною, а техприміщення відокремлює від них холодну комору;
- котедж з кутовою терасою, де розміри цоколя дозволяють поруч зі спортивною зоною запланувати простору більярдну;
- аристократичний де сходовий хол відокремлює спортзал від масштабної кімнати відпочинку з домашнім кінотеатром.
Досить розумним рішенням є обладнання на цокольному поверсі сауни або парної з кімнатою відпочинку, де можна прийняти різні оздоровчі процедури у будь-яку пору року. Це такі проекти, як:
- котедж з невеликою мансардою, де по обидва боки душової знаходяться парна та суха сауна;
- представницький триповерховий, чий підземний рівень вмістив і спортивну зону, і ігрову, і куточок, де можна послухати музику або подивитися фільм, розслабляючись після фінської лазні;
- досить економічний і компактний з великою душовою і джакузі, об'єднаних з парилкою в один об'єм.
Крім того, простір під землею може бути повністю господарським або призначено бути майстернею. Можна заповнити його коморами різного призначення, як опалювальними, так і холодними для зберігання продуктів та домашньої консервації. Вибираючи проект, орієнтуйтеся на потреби вашої родини, а ми із задоволенням допоможемо вам у цьому.
