В этой статье мы расскажем о конструктивных особенностях панельных жилых домов серии М111-90. Дадим схемы несущих стен, схему раскладки плит перекрытия и разберемся, какие изменения можно произвести в квартирах для домов такого типа. В 1997 году, УП «Минскпроект» был разработан проект блок секции серии М111-90 с размещением производства панелей на строительных площадках ОАО «МАПИД». Это модернизация 12-этажных домов данной серии, стоящихся массово с 1976года. Основное их преимущество - существенное повышение комфортности. Увеличились площади кухни, выросла площадь ванных комнат. По желанию заказчика можно предусматривать строительство квартир в двух уровнях. Постоянно проводится модернизация данной серии.
Конструктивные особенности
Жилой дом односекционный. Разработан в двух вариантах по этажности — 16 и 19. Размер в плане по осям 24,6х24,6м. Лифтовая группа с холлом и коридором общего пользования в центре здания. Лестница – незадымляемая, с эвакуацией (проходом) через лоджии. Высота этажа -2,8м (от пола до пола следующей квартиры). В свету высота помещений примерно 2,6м. В этой серии есть вариант с выносными угловыми лоджиями и без выносных лоджий. Выносные лоджии предусмотрены в различных вариантах с 6- 16 этажа.В этой серии предусмотрено 2 варианта: с выносными угловыми лоджиями и без выносных лоджий. Выносные лоджии в различных вариантах начиная с 6- 16 этажа. Здание с техническим подпольем и холодным чердаком. Конструктивная схема – перекрестно-стеновая с узким (до 3,6м) шагом несущих стен с навесными наружными стенами и опиранием плит перекрытия по контуру и 3-м сторонам. Здание запроектировано квадратным в плане, что позволяет более благоприятно распределять усилия, возникающие от ветровых нагрузок. Пространственная жесткость и устойчивость обеспечивается совместной работой поперечных и продольных несущих стен, имеющих между собой металлические связи, замоноличенные бетоном стыки, в сочетании с неизменяемыми дисками перекрытий. Конструкции имеют вертикальные связи между собой. Наружные стены изготавливаются толщиной 300, 350мм с подрезками для устройства герметизации стыков. Внутренний несущий слой толщиной 90мм, утепляющий слой толщиной 130-180мм из плит пенополистирольных с установкой по контуру панелей негорючих минераловатных плит. Наружный защитно-декоративный слой толщиной 80мм, поверхность заводского изготовления, подготовленная под покраску. Внутренние стены выполняются из бетонных панелей толщиной 160мм с уменьшением класса бетона по высоте здания. Панели имеют внутренние каналы из замоноличенных полиэтиленовых труб, гнезда и установочные коробки заводского изготовления для прокладки электрики. Внутренние несущие перегородки санузла и кухни – сборные железобьетонные кассетного изготовления толщиной 80мм, с замоноличенными трубами и коробками электропроводки.
Конструктивная схема несущих стен
На схеме показаны несущие панели – зеленым цветом. Остальные стены – не несущие. Плиты перекрытия и покрытия сборные железобетонные толщиной 160мм, опертые по контуру и 3-м сторонам. Плиты из тяжелого бетона 1-10 этажей класса С25/30, выше – С12/15. Плиты имеют отверстия, проемы для пропуска инженерных коммуникаций. Предусмотрены закладные детали для связи между собой, а так же с наружными стенами и плитами лоджий. Лоджии из плит 160мм, опертых по балочной схеме и имеющих перфорацию для устранения мостиков холода. Стены шахты лифта – сборные железобетонные толщ. 120мм. Вентиляционные блоки санитарно-технических помещений железобетонные унифицированные типа ВБ1-28.
План-схема электроснабжения
Красным цветом отмечены скрытые трубы для электропроводки. В домах такого типа возможно безболезненно демонтировать перегородки санузла, а так же некоторые межкомнатные перегородки, не указанные зеленым цветом на схеме несущих элементов (см. выше). В остальных элементах выполнять отверстия, проемы без специального усиления, и расчетов по несущей способности запрещено. Наше проектное бюро имеет опыт проектирования проемов в несущих элементах домов такого типа. Пример проекта можно посмотреть
Тип дома - панельный
Этажность - 9-14
Квартиры - 1,2,3 комнатные
Производитель - ЗАО "Рузский Дом"
Годы строительства - 2001-2006 г.
Города распространения - Москва, Долгопрудный, Одинцово, Мытищи, Химки(Сходня).
Архитектурно-планировочное решение : панельные секционные дома с 1, 2, 3-комнатными квартирами улучшенных планировок. Вход кирпичный, облегченная кладка с утеплителем из пенополистирола. Этажность - 12-14 этажей.
Технические характеристики дома: наружные стены, несущие трехслойные панели с утеплителем из пенополистирола толщиной рядовых панелей 350 мм, торцевых панелей 400 мм. Несущие панели из тяжелого бетона толщиной 160 мм. Мусоропровод из оцинкованных труб с приемными клапанами на каждом этаже в лифтовом холле. Лифты пассажирские, грузоподъемностью 400 кг и 630 кг, скорость движения 1,6 м/с. Окна - пластиковые стеклопакеты. Все квартиры имеют балконы.
1-комн. квартиры общей площадью 36,8-39,6 кв.м.
2-комн. квартиры общей площадью 58-63,3 кв.м.
3-комн. квартиры общей площадью 83 кв.м.
Планы
Характеризующейся частым шагом несущих поперечных стен и опиранием перекрытий по контуру.
Преимущества такой конструктивной системы - в высокой заводской готовности, удобстве монтажа сборных железобетонных изделий, технико-экономической эффективности строительства, надежности эксплуатационных качеств жилых домов.
Увеличение в серии 90 (по сравнению с серией 1-464) шагов поперечных стен до 3,6 м (вместо 3,2) и 3 м (вместо 2,6) и высоты типового этажа от пола до пола до 2,8 м (вместо 2,7) дало возможность получить более комфортабельные квартиры с комнатами хороших пропорций.
Планировочная схема блок-секций серии 90 построена на сетке шагов и пролетов, имеющих модуль 30 см, что позволило при разработке Единого каталога индустриальных изделий принять за основу изделия серии 90. В проектах серии 90 широко применены каталожные изделия, унифицированные стыки и узлы.
Изделия для домов серии 90 могут изготовляться как на новых заводах, строящихся по проектам Гипростроммаша, так и на действующих заводах серии 1-464, подлежащих реконструкции.
Проекты серии 90 предназначены для применения в IВ подрайоне и во II и III климатических районах с обычными геологическими условиями и расчетными наружными температурами воздуха от −20ºС до −40ºС.
В основу создания номенклатуры типовых проектов серии 90 положен блок-секционный метод проектирования, дающий возможность компоновать из блок-секций пяти- и девятиэтажные жилые дома различной конфигурации и протяженности, с различным набором квартир.
В номенклатуру проектов серии 90, представленную в настоящем альбоме, вошли только откорректированные проекты, а также проекты, разработанные или разрабатываемые в соответствии с заданием Госгражданстроя на максимальное сокращение материалоемкости (в первую очередь металла), трудозатрат, стоимости строительства и с учетом всех действующих нормативных документов. В шифры всех этих проектов введен индекс „1“, например, 90-05/1, 90-12/1 и т. д.
В составе номенклатуры проектов серии 90 разработаны пяти- и девятиэтажные блок-секции различной конфигурации, с различным набором квартир: рядовые-торцевые, поворотные с внутренним и наружным углом под 135º, угловые (под углом 90º) и т. д.
Пятиэтажные блок-секции, кроме блок-секции под углом 90º и блок-секции с квартирами для малосемейных, состоят из двух жилых секций и имеют широтную ориентацию, т. е. могут быть ориентированы на местности на три стороны горизонта (ориентация лестничных клеток на юг не допускается). Блок секция под углом 90º одиночная имеет универсальную ориентацию, блок-секция с квартирами для малосемейных также одиночная и имеет меридиональную ориентацию.
Девятиэтажные блок-секции состоят из одной жилой секции (кроме поворотных под углом 135º, состоящих из двух секций) и имеют широтную ориентацию (кроме угловой блок-секции под углом 90º универсальной ориентации и блок-секции с квартирами для малосемейных меридиональной ориентации).
Вариантность положений блок-секций в застройке обеспечивается наличием в проектах различных элементов блокировки (рядовых, торцевых с глухими торцами, с деформационными швами и т. д.), а также вариантов планировочного решения первого этажа (с колясочными, электрощитовыми, сквозными походами, проездами и т. д.).
В составе номенклатуры типовых проектов серии 90 разработаны также:
- девятиэтажный жилой дом широтной ориентации со встроенно-пристроенным магазином - продовольственным либо промтоварным с торговым залом площадью 1000 м 2 ;
- двух-, трех- и четырехэтажные жилые дома широтной ориентации для строительства в сельской местности Нечерноземной зоны РСФСР. В подвалах этих домов запроектированы хозяйственные помещения для хранения овощей и инвентаря;
- девятиэтажное общежитие;
- бытовые и хозяйственные помещения (типовой проект БI 1100-75/53), расположенные в подвале пятиэтажного шестисекционного жилого дома, надземная часть которого при привязке должна быть скомпонована из трех блок-секций (типовой проект 90-08/1).
Кроме типовых проектов пяти- и девятиэтажных блок-секций и домов, в состав номенклатуры серии 90 включены индивидуальные проекты 12- и 16-этажных блок-секций и домов. В их числе 12-16-этажные блок-секции для г. Куйбышева, 16-этажные точечные дома для гг. Куйбышев, Пермь, Новороссийск. Как правило, предусматривается возможность блокировки точеных домов.
В состав проектов серии предусмотрены все типы одно-, двух-, трех-, четырех- и пятикомнатных квартир для заселения их семьями от одного до шести и более человек. Поэтому при применении в застройке домов серии 90 можно получить практически любые наборы квартир в соответствии с существующей демографией.
Все квартиры отвечают нормам действующего СНиПа. Дальнейшее развитие получил принцип зонирования квартир на зону дневного пребывания (передняя, общая комната, кухня) и интимную зону (спальня с примыкающим к ней санузлом).
В квартирах увеличены размеры передних, кухонь, встроенных хозяйственных шкафов, кладовых, а также санитарных узлов, что позволяет установить ванну длинной 170 см и предусмотреть место для стиральной машины. Во всех квартирах есть летние помещения (лоджии или балконы).
На основе серии 90 разработан эталон рабочих чертежей оборудования кухонь и комнат комплектом стационарной мебели и встроенными шкафами, устанавливаемыми строителями за счет населения. Возможность установки такого оборудования предусмотрена в рабочих чертежах всех проектов серии.
Типовые проекты блок-секций предусматривают различные вариант фасадных решений пяти- и девятиэтажных домов серии. Кроме разнообразных видов отделки наружных панелей и вариантов решений ограждений лоджий и балконов (в зависимости от применяемых материалов), разработанных на стадии рабочих чертежей, в настоящем альбоме приведены некоторые варианты фасадов, разработанные на стадии проектных предложений и подлежащие разработке в рабочих чертежах в 1977 г.
Варианты фасадных решений блок-секций в сочетании с широкой номенклатурой проектов пяти,- девяти-, 12- и 16-этажных блок-секций и домов серии 90 дают возможность создавать планировочные композиции застроек, отвечающие различным градостроительным ситуациям и современным архитектурным требованиям.
В проекты серии 90 заложены следующие конструктивные решения (и их варианты) отдельных частей здания:
- фундаменты в двух вариантах: ленточные из бетонных и железобетонных элементов и безростверковые свайные;
- наружные стены из однослойных керамзитобетонных панелей толщиной 300, 350, 400 мм и многослойных толщиной 300 мм.
- внутренние стены из железобетонных панелей сплошного сечения толщиной 160 мм (межквартирные), 120 (межкомнатные) и 140 мм (цокольные из бетона марки 150);
- акустически неоднородные междуэтажные перекрытия из железобетонных плоских панелей сплошного сечения толщиной 120 мм и как вариант акустически однородные междуэтажные перекрытия толщиной 160 мм;
- перегородки из железобетонных панелей толщиной 60 мм;
- крыша совмещенная, плоская с утепляющими панелями из керамзитобетона с внутренним водостоком;
- санузлы из сборных сантехкабин (по серии 1.188-5);
- вентблоки сборные железобетонные толщиной 300 мм со сборными каналами.
Широкое применение каталожных изделий и прогрессивных конструктивных решений отдельных частей здания обеспечивает экономичные показатели расхода стали, цемента, трудовых и материальных затрат при массовом строительстве домов серии 90.
Внешний вид
Подавляющее большинство домов серии 90, построенных в Новосибирске и пригороде, составлены из блок-секций 90-05, 90-06, 90-07, или разработанных на их основе, имеющих семь конструктивных шагов. Со стороны главного фасада такие блок-секции имеют на этаже две пары комнат с балконами и лоджиями, расположенные на внешних конструктивных шагах, и три комнаты с двустворчатыми окнами, расположенные на в трех центральных конструктивных шагах. Со стороны дворового фасада один конструктивных шаг на этаже занимает лестнично-лифтовой узел, а остальные шесть - жилые комнаты и кухни, иногда имеющие балконы.
Дома серии 90, построенные до 2000 года, можно отличить по лишенному балконов и лоджий дворовому фасаду, а со стороны главного фасада - по двум плоскостям ограждений балконов и лоджий, расположенных под небольшим углом.
В настоящее время ЗЖБИ-3 и Линёвский ДСК производят практически идентичные по внешнему виду блок-секции (конструктивно основанные на блок-секции 90-05) длиной 25200 мм (ЗЖБИ-3, ЛДСК) и 24000 мм (ЗЖБИ-3), имеющие шаг лестнично-лифтового узла 4800 мм. Дома имеют крышу с холодным чердаком.
Отличить дома постройки различных организаций можно по наличию фаски оконных проёма у домов ЗЖБИ-3 и по различному рельефу панелей ограждения балконов: у домов ЗЖБИ-3 рельефное оформление состоит из вертикальных выпуклостей и впадин, а у домов ЛДСК - симметричный набор ломанных борозд.
Дома, произведенные ЗЖБИ-3
Большая часть домов, расположенных в административных границах города Новосибирска, построена организацией «Сибакадемстрой », который начал возводить дома серии 90 после сдачи в эксплуатацию домостроительного комбината на заводе ЖБИ-3 в 1972 году. Дома ранней модификации, построенные в 1972-1977 годах, имели совмещённую крышу без чердака, также характерной деталью домов этого периода является наличие на главном фасаде блок-секций внешней панели двухкомнатной квартиры на два конструктивных шага (3,6 и 3,0 м.) со сплошной отделкой. Оконные проёмы внешних панелей имею фаску 5×15 мм (до 1987-1988 гг.) или 15×15 мм.
Самые ранние дома имеют внешнюю отделку светло-бежевыми (или грязно-белыми) керамическими плитками размером 48×48 мм, позднее отделка домов начинает выполняться белой стеклянной плиткой размером 22×22 мм и цветной керамической плиткой 48×48 мм. Цветом выделяются, как правило, панели лестнично-лифтового узла и кухонь на дворовом фасаде дома, либо выделяются отдельные области панелей (в отделке домов микрорайонов «Снегири », «Родники », по улице Лесосечной и прочих), плиткой бордового цвета выделяется контур по периметру панелей, а также создаются цветные мозаики на торцевых стенах домов.
В 1977-79 годах, одновременно с началом строительства жилмассива «Снегири», домостроительный комбинат переходит на выпуск домов с полупроходным холодным чердаком: панели чердака в таких домах имеют прямоугольные отверстия, а на крыше расположено несколько вентиляционных выводов. Внешние панели чердака при этом имет горизонтальную двухрядную разрезку на собственно панель чердака и панель парапета. Внешние панели двухкомнатных квартир на два конструктивных шага теперь имеют два поля отделки (соответствующие конструктивным шагам), аналогичные одинарным панелям, с образованием фальш-шва, отличить который возможно только с близкого расстояния. Дома с холодным чердаком строились до 1984 года.
Начиная с 1982 года, возводятся дома, имеющие крышу с тёплым чердаком. Чердачные панели у таких домов не имеют отверстий, а на крыше расположен больших размеров единственный вентиляционных короб. В таком виде домостроительный комбинат ЗЖБИ-3 Сибакадемстроя строил дома до своей продажи и приостановки выпуска домов в 1999-2000 годах.
Дома Евсинского (Линёвского) ДСК
Евсинский ДСК был введён в строй в 1976 году и начал производить девятиэтажные дома, составленные из блок-секций 90-05, 90-06 и 90-07. Дома окрашивались краской или отделывались керамической плиткой 48×48 мм. Дома имеют крышу с холодным чердаком и безрулонной кровлей из железобетонных плит (торец плиты виден на фасаде дома). В отличие от домов ЗЖБИ-3, чердачные панели цельные, имеют отверстия для вентиляции - по одному на конструктивный шаг. В более поздних домах в чердачная панель лестнично-лифтового узла выполняется с оконным проёмом, аналогичным оконному проёму типового этажа.
Строительные конструкции
Конструктивная схема с поперечными и продольными несущими стенами и опиранием панелей перекрытий по контуру.
- фундаменты - ленточные, сборные бетонные и железобетонные блоки (вариант - свайные безростверковые) по серии 1.122-5.
- стены наружные - однослойные керамзитобетонные панели толщиной 30; 35; 40 см по серии 90, 1.132-1.
- стены внутренние - сборные железобетонные плоские панели кассетного изготовления, толщиной 160 мм - межквартирные, 120 мм - межкомнатные, 140 мм - в техподполье, серия 1.131-1.
- перекрытия - сборные железобетонные плоские панели кассетного изготовления толщиной 120 мм (вариант - толщиной 160 мм) по серии 90, 1.143-2.
- перегородки - сборные железобетонные или керамзитобетонные толщиной 60 мм (вариант - гипсобетонные толщиной 80 мм).
- санузлы - объёмные железобетонные сантехкабины, серия 1.188-5.
- вентблоки - сборные железобетонные толщиной 300 мм со сборными каналами.
- лестницы - сборные железобетонные марши и площадки с лицевыми поверхностями, выполняемые из шлифованного мозаичного слоя на белом цементе по серии 1.151-1.
- балконы и лоджии - железобетонные плоские плиты толщиной 120, 200 мм.
- ограждения балконов и лоджий - экраны из армостекла или железобетона.
- шахта лифтовая - блоки железобетонные по серии 1.189-6.
- покрытие - сборные керамзитобетонные утепляющие панели.
- крыша - с внутренним водостоком совмещённая плоская, либо с теплым чердаком.
- кровля - рулонная четырёхслойная.
- полы - паркетная доска, линолеум, в уборных и ванных - керамическая плитка.
Серия 90 в архитектуре Новосибирска
Блок-секции 90-05, 90-06 и 90-07
План типового этажа блок-секции 90-05
Ошибка создания миниатюры: /bin/bash: convert: command not found
План типового этажа блок-секции 90-07
Блок-секции 90-041
Типовой проект 90-041 - блок-секция девятиэтажная 81-квартирная рядовая с торцевыми окончаниями меридиональной ориентации для малосемейных, состав квартир 1А-1А-1А-1А-1А-1Б-1Б-1Б-2А.
В конце 1980-х трестом «Сибакадемстрой» построено восемь блок-секций в трёх домах:
Блок-секции на 81 квартиру
Жилой дом из блок-секций на 81 квартиру (ул. Полевая, 6)
Обнаружено 8 блок-секций в 3 домах:
Перечень жилых домов серии 90
Дзержинский район
Заельцовский район
Улица | Дом | Этажность | Год постройки | Примечание |
---|---|---|---|---|
Ельцовская | 1 | 10 | 2006 | |
Ельцовская | 35 | 10 | 2006 | |
Ельцовская | 37 | 10 | 2006 | |
Ельцовская | 39 | 10 | 2008 | |
Кузьмы Минина | 16 | 9 | 1982 | |
Лебедевского | 2 | 9 | 1986 | |
Лебедевского | 2/2 | 9 | 1992 | |
Лебедевского | 3 | 10 | 1994 | |
Лебедевского | 4 | 9 | 1989 | |
Линейная | 47/1 | 9 | 1990-е | |
Линейная | 47/2 | 9 | 1998 | |
Сухарная | 78 | 10 | 1996 |
Калининский район
Улица | Дом | Этажность | Год постройки | Примечание |
---|---|---|---|---|
25 лет Октября | 16 | 9 | 1981 | |
25 лет Октября | 16/1 | 9 | 1992 | |
25 лет Октября | 16/2 | 9 | 1993 | |
Амосова | 79/1 | 5 | 1996 | |
Гребенщикова | 9 | 10 | 2008+ | |
Гребенщикова | 10 | 10 | 2008 | |
Гребенщикова | 11 | 10 | 2008+ | |
Гребенщикова | 11/1 | 10 | 2008+ | |
Гребенщикова | 12/1 | 10 | 2007 | |
Гребенщикова | 13 | 10 | 2008 | |
Гребенщикова | 13/1 | 10 | 2008+ | |
Гребенщикова | 13/2 | 10 | 2008+ | |
Гребенщикова | 14 | 10 | 2007 | |
Гребенщикова | 15 | 10 | 2008 | |
Гребенщикова | 17 | 10 | 2008 | |
Гребенщикова | 19 | 10 | 2008+ | |
Гребенщикова | 19/1 | 10 | 2008+ | |
Гребенщикова | 19/2 | 10 | 2008+ | |
Гребенщикова | 23 | 10 | 2008+ | |
Земнухова | 3 | 9 | 1990 | |
Земнухова | 4 | 10 | 1996 | |
Земнухова | 5 | 9 | 1990 | |
Земнухова | 5/1 | 9 | 1990 | |
Земнухова | 6 | 10 | 2007 | |
Земнухова | 7 | 9 | 1990 | |
Земнухова | 7/1 | 9 | 1990 | |
Земнухова | 8 | 10 | 1994 | |
Земнухова | 9 | 9 | 1990 | |
Земнухова | 11 | 9 | 1991 | |
Земнухова | 12 | 10 | 1992 | |
Земнухова | 13 | 9 | 1990 | |
Карельская | 19 | 9 | 1991 | |
Кочубея | 1 | 9 | 1989 | |
Кочубея | 3 | 9 | 1990 | |
Кочубея | 5 | 9 | 1990 | |
Кочубея | 7 | 9 | 1991 | |
Кочубея | 9 | 9 | 1992 | |
Кочубея | 9/1 | 9 | 1992 | |
Кочубея | 11 | 9 | 1991 | |
Красных зорь | 1 | 9 | 1987 | |
Красных зорь | 3 | 9 | 1989 | |
Красных зорь | 3/1 | 9 | 1988 | |
Красных зорь | 3/2 | 9 | 1988 | |
Красных зорь | 5 | 9 | 1989 | |
Краузе | 1 | 10 | 2006 | |
Краузе | 5 | 10 | 2006 | |
Краузе | 13 | 10 | 2007 | |
Курчатова | 3 | 9 | 1979 | |
Курчатова | 3/2 | 9 | 1979 | |
Курчатова | 3/3 | 9 | 1979 | |
Курчатова | 5 | 9 | 1978 | |
Курчатова | 5/1 | 9 | 1980 | |
Курчатова | 7 | 9 | 1978 | |
Курчатова | 7/3 | 9 | 1980 | |
Курчатова | 7/4 | 9 | 1981 | |
Курчатова | 11 | 9 | 1982 | |
Курчатова | 11/2 | 9 | 1981 | |
Курчатова | 11/3 | 9 | 1981 | |
Курчатова | 11/4 | 9 | 1982 | |
Курчатова | 13 | 9 | 1982 | |
Курчатова | 15 | 9 | 1984 | |
Курчатова | 15/1 | 9 | 1984 | |
Курчатова | 17 | 9 | 1983 | |
Курчатова | 37 | 9 | 1982 | |
Курчатова | 37/2 | 9 | 1980 | |
Макаренко | 5 | 9 | 1974 | |
Макаренко | 7 | 9 | 1974 | |
Макаренко | 7/1 | 9 | 1974 | |
Макаренко | 9 | 9 | 1973 | |
Макаренко | 19 | 9 | 1977 | |
Макаренко | 19/1 | 9 | 1976 | |
Макаренко | 22 | 9 | 1989 | |
Менделеева | 18 | 10 | 2009 | |
Менделеева | 20 | 10 | 2008 | |
Народная | 32/1 | 9 | 1976 | |
Новочеркасская | 2А | 9 | 1986 | |
Объединения | 23 | 9 | 1977 | |
Объединения | 23/1 | 9 | 1977 | |
Объединения | 35/1 | 10 | 1996 | |
Объединения | 35/2 | 10 | 1996 | |
Красных зорь | 3 | 9 | 1989 | |
Красных зорь | 3/1 | 9 | 1988 | |
Красных зорь | 3/2 | 9 | 1988 | |
Красных зорь | 5 | 9 | 1989 | |
Рассветная | 2 | 9 | 1985 | |
Рассветная | 2/1 | 9 | 1985 | |
Рассветная | 2/2 | 9 | 1986 | |
Рассветная | 2/3 | 9 | 1986 | |
Рассветная | 2А | 9 | 1986 | |
Рассветная | 3 | 9 | 1983 | |
Рассветная | 4 | 9 | 1986 | |
Рассветная | 4/1 | 9 | 1985 | |
Рассветная | 5 | 9 | 1982 | |
Рассветная | 6 | 9 | 1985 | |
Рассветная | 6/1 | 9 | 1985 | |
Рассветная | 7 | 9 | 1983 | |
Рассветная | 8 | 9 | 1985 | |
Рассветная | 9 | 9 | 1983 | |
Рассветная | 10 | 9 | 1987 | |
Рассветная | 10/1 | 9 | 1987 | |
Рассветная | 12 | 9 | 1988 | |
Рассветная | 14 | 9 | 1988 | |
Рассветная | 15 | 9 | 1984 | |
Рассветная | 16 | 9 | 1988 | |
Рассветная | 17 | 9 | 1983 | |
Родники | 1 | 10 | 1997 | |
Родники | 1/1 | 10 | 1995 | |
Родники | 2 | 10 | 2005 | |
Родники | 2/1 | 10 | 2005 | |
Родники | 3 | 10 | 1992 | |
Родники | 3/1 | 10 | 1993 | |
Родники | 3/2 | 10 | 1993 | |
Родники | 6 | 10 | 1996 | |
Родники | 6/1 | 10 | 1999 | |
Родники | 10 | 10 | 1999 | |
Свечникова | 1 | 10 | 2004 | |
Свечникова | 2 | 10 | 2004 | |
Свечникова | 3 | 10 | 2004 | |
Свечникова | 4 | 10 | 2003 | |
Свечникова | 4/1 | 10 | 2008 | |
Свечникова | 6 | 10 | 2006 | |
Свечникова | 7 | 10 | 1999 | |
Свечникова | 9 | 10 | 2002 | |
Столетова | 2 | 9 | 1975 | |
Столетова | 17/1 | 9 | 1976 | |
Столетова | 25 | 9 | 1975 | |
Тайгинская | 22 | 10 | 2006 | |
Тайгинская | 22/1 | 10 | 2006 | |
Тайгинская | 24 | 10 | 2006 | |
Тайгинская | 24/1 | 10 | 2006 | |
Тамбовская | 39 | 9 | 1987 | Из блок-секций 90-041 |
Тюленина | 1 | 9 | 1990 | |
Тюленина | 1/2 | 9 | 1990 | |
Тюленина | 15 | 10 | 2005 | |
Тюленина | 15/1 | 10 | 2005 | |
Тюленина | 15/2 | 10 | 2005 | |
Тюленина | 17 | 10 | 2008 | |
Учительская | 24/1 | 10 | 1994 | |
Фадеева | 22 | 9 | 1993 | |
Фадеева | 24 | 9 | 1992 | |
Фадеева | 85 | 9 | 1985 |
Кировский район
Ленинский район
Улица | Дом | Этажность | Год постройки | Примечание |
---|---|---|---|---|
Волховская | 33/1 | 10 | 2007 | |
Горский микрорайон | 54 | 10 | 2001 | "Трилистник" |
Горский микрорайон | 56 | 10 | 2004 | "Трилистник" |
Киевская | 2 | 9 | 1984 | |
Пархоменко | 23/1 | 10 | 2012 | |
Пархоменко | 23/2 | 10 | 2013 | |
Пархоменко | 90 | 9 | 1980 | |
Пархоменко | 112 | 9 | 1979 | |
Степная | 71 | 9 | 1989 | |
Троллейная | 3 | 10 | 2007 | |
Троллейная | 3/1 | 10 | 2005 | |
Троллейная | 18 | 9 | 1987 |
Октябрьский район
Улица | Дом | Этажность | Год постройки | Примечание |
---|---|---|---|---|
Бориса Богаткова | 165/4 | 9 | 2000-е | |
Бориса Богаткова | 192/2 | 10 | 1992 | |
Бориса Богаткова | 192/3 | 10 | 1993 | |
Бориса Богаткова | 192/4 | 10 | 2000-е | |
Бориса Богаткова | 192/5 | 10 | 2000-е | |
Выборная | 122 | 10 | 2000 | |
Выборная | 122/1 | 10 | 2001 | |
Выборная | 122/2 | 10 | 2005 | |
Выборная | 124 | 10 | 01.01.1995 | |
Выборная | 124/1 | 10 | 1996 | |
Выборная | 130 | 10 | 1998 | |
Высоцкого | 36/1 | 10 | 2000-е | |
Гаранина | 25/2 | 10 | 1992 | |
Ленинградская | 139 | 9 | 1987 | |
Обская 2-я | 69 | 10 | 1995 | |
Сакко и Ванцетти | 42 | 10 | 1999 | |
Сакко и Ванцетти | 44 | 10 | 1996 | |
Сакко и Ванцетти | 46 | 10 | ок. 1993 | |
Сакко и Ванцетти | 48 | 8 | 1991 | |
Стофато | 13 | 10 | 1990-е |
Первомайский район
Советский район
Улица | Дом | Этажность | Год постройки | Примечание |
---|---|---|---|---|
Абаканская | 16 | 10 | 2002 | |
Абаканская | 16А | 10 | 2004 | |
Абаканская | 4 | 9 | 1993 | |
Арбузова | 5 | 9 | 1981 | |
Арбузова | 8 | 9 | 1979 | |
Арбузова | 16 | 9 | 1981 | |
Варшавская | 11 | 9 | 1986 | |
Варшавская | 15 | 10 | 2001 | |
Варшавская | 15А | 10 | 2000 | |
Вахтангова | 3а | 10 | 1991 | |
Вахтангова | 5а | 10 | 1989 | |
Вахтангова | 39 | 10 | 2002 | |
Ветлужская | 26 | 9 | 1986 | |
Ветлужская | 28 | 9 | 1989 | |
Ветлужская | 30 | 9 | 1989 | |
Ветлужская | 32 | 9 | 1990 | |
Вяземская | 2 | 10 | 1981 | |
Героев Труда | 27Б | 9 | 1988 | |
Героев Труда | 33А | 9 | 1989 | |
Героев Труда | 35А | 9 | 1996 | |
Демакова | 1 | 9 | 1984 | |
Демакова | 5 | 9 | 1985 | |
Демакова | 6 | 9 | 2000 | |
Демакова | 8 | 9 | 1989 | |
Демакова | 9 | 9 | 1985 | |
Демакова | 10 | 9 | 1989 | |
Демакова | 12 | 9 | 1989 | |
Демакова | 12/1 | 9 | 1991 | |
Демакова | 13 | 9 | 1986 | |
Демакова | 14 | 9 | 1988 | |
Демакова | 16 | 9 | 1987 | |
Демакова | 18 | 9 | 1986 | |
Динамовцев | 13/1 | 10 | 2012 | |
Динамовцев | 13/2 | 10 | 2012 | |
Добровольческая | 2 | 9 | 1974 | |
Иванова | 27 | 9 | 1979 | Из блок-секций на 81 квартиру |
Иванова | 28 | 9 | 1976 | |
Иванова | 28А | 9 на 81 квартиру | ||
Полевая | 9 | 9 | 1984 | |
Полевая | 10 | 9 | 1983 | |
Полевая | 11 | 9 | 1986 | |
Полевая | 12 | 9 | 1982 | |
Полевая | 14 | 9 | 1983 | |
Полевая | 16 | 9 | 1984 | |
Полевая | 18 | 9 | 1984 | |
Полевая | 20 | 9 | 1985 | |
Полевая | 22 | 9 | 1986 | |
Российская | 10 | 10 | 1994 | |
Российская | 17 | 9 | 1975 | |
Российская | 19 | 9 | 1976 | |
Русская | 11 | 9 | 1990 | С применением блок-секций 90-041 |
Русская | 21 | 9 | 1977 | |
Русская | 23 | 9 | 1976 | |
Русская | 25 | 9 | 1977 | |
Русская | 27 | 9 | 1978 | |
Русская | 29 | 9 | 1976 | |
Русская | 31 | 9 | 1977 | |
Русская | 33 | 9 | 1976 | |
Солнечногорская | 1 | 4 | 1989 | |
Солнечногорская | 3 | 4 | 1988 | |
Солнечногорская | 5 | 4 | 1988 | |
Солнечногорская | 9 | 5 | 1992 | |
Солнечногорская | 11 | 5 | 1993 | |
Солнечногорская | 13 | 5 | 1992 | |
Солнечногорская | 15 | 5 | 1996 | |
Сиреневая | 19 | 9 | 1989 | |
Сиреневая | 23 | 9 | 1987 | |
Сиреневая | 27 | 9 | 1989 | |
Сиреневая | 33 | 10 | 1994 | |
Сиреневая | 37 | 9 | 1990 | |
Сиреневая | 41 | 10 | 1992 | |
Тружеников | 5 | 9 | 1978 | |
Тружеников | 7 | 9 | 1978 | |
Тружеников | 9 | 9 | 1975 | |
Экваторная | 1 | 9 | 1978 | |
Экваторная | 2 | 9 | 1987 | |
Экваторная | 3 | 9 | 1984 | |
Экваторная | 4 | 9 | 1988 | |
Экваторная | 8 | 10 | 1997 | |
Экваторная | 10 | 10 | 1995 | |
Экваторная | 11 | 9 | 1988 | |
Экваторная | 12 | 9 | 1989 | |
Экваторная | 13 | 9 | 1988 | |
Экваторная | 14 | 9 | 1989 | Из блок-секций 90-041 |
Экваторная | 15 | 9 | 1990 | |
Экваторная | 16 | 9 | 1983 | |
Экваторная | 18 | 9 | 1985 |
В Липецке квартиры сталинской планировки присутствуют двух видов:
- Типовые квартиры сталинской планировки . 1,2,3,4 комнатные квартиры в 3-5 этажных домах (ул. Парковая, ул. Советская). Обычно, если сталинка 5-этажная, то первый этаж изначально спроектирован с высокими потолками (до 3,77 м.) под нежилое помещение. Архитектура данных домов утилитарна: отсутствуют архетиктурные "излишества", оштукатуренный силикатный кирпич для наружных стен, почти плоские фасады со стандартным лепным декором. Зачастую над последним этажом имеется технический этаж или чердак. Плиты перекрытий - железобетонные.
- Ранние квартиры сталинской планировки . 1,2,3,4 - комнатные квартиры. Обычно 2 этажные (ул. Прокатная, район НЛМК) - отличаются низким качеством конструкции зданий, деревянными лестницами между этажами, перекрытия между этажами сделаны из "дранки" или дерева.
Особенностью всех домов сталинской планировки являются:
- высокие потолки от 3 до 3,77 метров
- изолированные комнаты
- большая площадь кухни(от 7,5 до 16 метров) и комнат (до 30 метров)
- высокие, прямоугольные окна.
- во всех квартирах сталинской планировки , кроме первых (экспериментальных) с/у раздельный
- надежная и прочная конструкция зданий
Недостаток это:
- отсутствие мусоропровода
- отсутствие лифта
Общая площадь:
1 комн. - 32-50 кв.м.
2 комн. - 44-65 кв.м.
3 комн. - 59-80 кв.м.
4 комн. - 80-100 кв.м.
Общие фотографии домов сталинской планировки :
Планировки:
1 комнатная
2 комнатная
3 комнатная
4 комнатная
Планировка квартир 91-й серии
Дома с планировками квартир 91-й серии относится к категории домов "улучшенной планировки" . Данные дома встречаются вовсех районах нашего города. Существенных различий за все время стоительства данных домов в планировке квартир или архитектуре домов не появилось. Внешняя особенность домов 91-й серии это 5 угол в одной из комнат. Когда в описании квартиры указано что зал "с углом" - скорее всего это 91-я серия.
Особенности панельных домов данного типа:
- наличие 5-го угла в одной из комнат в 3-х и 4-х комнатной квартире
- расположены в 9-10 этажных панельных домах
- лифт и мусоропровод расположены между этажами
Примерная площадь квартир 91-й серии:
1 комн. - 36/18/8 кв.м.
2 комн. - 51/30/7,5 кв.м.
3 комн. - 63/38/8 кв.м.
4 комн. - 78/55/8 кв.м.
Планировки, которые встречаются в Липецке:
1 комнатная
2 комнатная
3 комнатная
4 комнатная
4 комнатная (на стыке 2 домов)
Ленинградская планировка (или ленпроект)
Дома ленинградской планировки (или ленпроект) строились в 70-х - 80-х годах XX века. Начало строительства домов данного типа ознаменовало переход к более комфортному и современному уровню жилья. Материал производства дома - панель или блок. Такие дома бывают в виде "кораблей" - длинные многоподъездные дома. Девятиэтажные дома ленинградской планировки очень легко перепутать с 91 серией, единственным внешним отличием является наличии лоджии с торцевой части здания (видно на 1 и 3 фотографии). Как правило особенностью домов с квартирами ленинградской планировки является то, что окна (кроме угловых квартир) выходят на одну сторону. То есть, все комнаты расположены по одной стороне вдоль длинного широкого коридора. Межквартирные стены несущие, что обеспецивает отличную шумоизоляцию. Межкомнатные перегородки не несущие, но в связи с осбенностями планировки, - позволяю перепланировать квартиру на свой вкус. Большим плюсом лениградской планировки квартир является большой (по сравнению с большинством квартир улучшенной планировки) с/у. В народе данная планировка называется "ленпроект " или "ленинградка ". В Липецке примером ленпроекта может служить дом №7 и 8 по ул. 9 мкр.
- 1 комн. - 32-36 кв.м.
- 2 комн. - 45-49 кв.м.
- 3 комн. - 60-68 кв.м.
- 4 комн. - 78-85 кв.м.
Особенностями домов ленинградской планировки (ленпроекта) являются:
- площадь кухни от 8 до 10 метров.
- у всех квартир (кроме угловых) окна на одну сторону.
- балкон длиной 4-4,5 метра.
- с/у раздельный
- высота потолков 2,7 метра.
- есть лифт и мусоропровод.
- как правило, находятся в центральных районах города
Общие фотографии домов с квартирами ленинградской планировки :
Планировки:
1 комнатная
2 комнатная
3 комнатная
Планировка квартир 90-й серии
Основным застройщиком домов 90-й серии в г.Липецке является Домостроительный комбинат (ДСК). Такие дома встречаются во всех районах нашего города. Существенных различий за все время стоительства данных домов в планировке квартир или архитектуре домов не появилось. Дома 90-й серии почти не встречаются в старых районах города и центре. Основная масса таких домов построена на новых районах г. Липецка.
Особенности домов с планировкой квартир 90-й серии:
- расположены в 9-10 этажных домах,
- площадь кухни от 8,5 до 9 кв. метров,
- есть лифт и мусоропровод на этаже
Общая площадь:
1 комн. - 35-37 кв.м.
2 комн. - 50-52 кв.м.
3 комн. - 62-63 кв.м.
4 комн. - 79-82 кв.м.
Общие фотографии домов данного типа:
Планировки квартир в в домах 90 серии:
1 комнатная
2 комнатная
3 комнатная
4 комнатная
Брежневская планировка (или брежневка)
В начале 70-х на смену пятиэтажным "сталинкам" и "хрущевкам" пришли 9-этажные дома серий 1-602, 1-606, 1-447С-47 (именно последняя широко представлена в Липецке) Как правило, такие дома называются брежневками
. Бывают кирпичные, панельные, блочные. В них появились лифты и мусоропроводы, по сравнению с "хрущевками" улучшена звукоизоляция. По своей сути брежневки это улучшенные хрущевки или московки. Большое преимущество брежневок в том, что межквартирые стеный в данных домах являются ннесущими, лифт расположен на этаже, а мусоропровод между этажами. Практически все брежневки расположены в выгодных районах города с развитой инфраструктурой.
В начале 90-х строительство домов ломов брежнеского типа прекратилось и им на смену пришли дома улучшенной планировки.
Характеристики и особенности дома 1-447С-47
Тип дома - кирпичный
Этажность - 9
Высота помешений 2.64 см.
Несущие стены толщиной 380мм.
Наружные стены кирпич силикатный и/или глиняный обыкновенный.510 (640)мм
Наружная верста - как правило отделочный кирпич.
Перекрытия панели круглопустотные, преднапряженные 220 мм.
Дома брежнеской планировки снабжены всеми видами коммуникаций,
Крыша плоская, водоотвод внутренний.
Лифт, мусоропровод.
Квартиры - 1,2,3,4 комнатные
Годы строительства - 1960е-1980е гг.
Общую площадь квартир данного типа сложно систематезировать из-за большого количества серий данных домов.
1 комн. - 32 - 33,9 кв.м.
2 комн. - 43,7 - 44,3 кв.м.
3 комн. - 57-61 кв.м.
Общие фотографии домов брежневского типа:
Рядовая секция планировки квартир
mgsupgs wrote in September 30th, 2010На просторах СССР пожалуй только 464 -я да 335- я серии могут составить конкуренцию
111-й по широте распространения. Но 335 -ю сносят, а 464-ю уже никто не строит.
Наша -же товарка вполне еще строится, правда в слегка осовремененном варианте...
Начав как региональная серия для провинциальных городов, она уже и в Москву пришла...
Дома 78 серии (111-78)
Фото дома серии 111-78
Характеристики 78-ой серии:
Тип дома - панельный
Этажность - 9
Высота жилых помещений - 260 см
Квартиры - 1,2,3 комнатные
Производитель - местный ЖБК
Годы строительства - конец 1970х гг.
Города распространения - Мурманск
Дома 83 серии (111-83)
Тип дома - панельный
Этажность - 5-10
Квартиры - 1,2,3,4 комнатные
Производитель - местные ЖБИ
Годы строительства - с 1970х гг. по настоящее время
Города распространения - Калуга, Обнинск, Красноярск, Железногорск, Сосновый Бор, Подмосковье, Волгоград, Тула, Стерлитамак, Владивосток, Ижевск, Ростов-на-Дону, Тюмень, Таганрог, Пермь, Магнитогорск
Разработчик: ЦНИИЭП Жилища.
более поздний вариант 83-ей
Серия 111-90
Самый широко распространенный клон 111-й серии даже в учебники попал...
111-90 - серия панельных многосекционных домов, разработка которых началась в 1960 году, было разработано более 180 различных типовых проектов среди которых: торцевые, рядовые, поворотные и угловые. Встречаются они во многих городах, за исключением столиц: в Новосибирске, в Казани, в Великом Новгороде, в Ростове-на-Дону, в Минске.
серия 111-90 фото
Первые дома 111-90 стали строить в 1971 году. При строительстве были использованы различные варианты отделки фасадов и наружных панелей.
В принципе все вышеизложенное относится ко всем клонам 111-й серии.
Характеристики серии домов 111-90:
Тип дома - панельный
Этажность - 2-10
Высота жилых помещений - 264 см
Квартиры - 1,2,3,4 комнатные
Производитель - местные ЖБК
Годы строительства - 1971-2000е гг.
Города распространения - СССР (общесоюзная серия)
Модернизированный дом серии 111-90
Внутренние поперечные стены идут с шагом 300 и 360 см, с пролетами 570 и 660 см, серии домов для некоторых городов шли с шагом 320, 510 и 600 см. Наружные стены из железобетонных панелей имеют толщину от 300 до 400 мм, внутренние - 120 либо 160 мм, перегородки и перекрытия из железобетона, толщиной 60 и 120 либо 160 мм соответственно. Высота потолков стандартная - 2,64 метра. Имеется несколько модификаций серии 111-90, которые активно возводятся в наше время в провинциальных городах, и не имеют принципиальных отличий от базовой серии.
В подъезде по одному пассажирскому лифту, клапан мусоропровода на межэтаных лестничных площадках.
Серия 93м (111-93м)
Нетрудно догадаться, что серия 93м представляет из себя модификацию 111-93
Характеристики серии 93м (111-93м):
Тип дома - панельный
Этажность - 9-10
Высота жилых помещений - 280 см
Квартиры - 1,2,3,4 комнатные
Производитель - Мурманский ДСК
Годы строительства - 1985 - 1991 гг.
Города распространения - Мурманск, Кировск, Костомукша (респ. Карелия)
Разработчик: Мурманскгражданпроект (под руководством Вадима Швеца), 1985 г.
Варианты планировки квартир в 111-93м:
Серия 97 (111-97)
Дом 97 серии на фото
Тип дома - панельный
Этажность - 5,9,10
Высота жилых помещений - 264 см / 3 м
Квартиры - 1,2,3,4 комнатные
Производитель - местные ЗКПД и ДСК
Годы строительства - 1974 - по настоящее время
Города распространения - Барнаул, Кемерово, Челябинск, Магнитогорск, Красноярск, Новосибирск, Омск, Миасс, Первоуральск
Разработчик: СибЗНИИЭП (рук. М.К. Печёрин, арх. Ю.П. Ерыгин, В.А. Прошляков, инж. И.И. Якобсон, З.Г. Казанкова, Л.Г. Гасенко), 1969 г.
Современная версия 97-ой
Варианты планировок квартир:
Серия 111-105
К этому клону пока не нашлось фотографий с мест...
108 серия домов (111-108)
Улучшенные дома 108 серии возводятся в настоящее время.
Пятиэтажка 108 серии
Характеристики 111-108:
Тип дома - панельный
Этажность - 5-9
Высота жилых помещений - 262 см
Квартиры - 1,2,3,4 комнатные
Производитель - местные ЖБК
Годы строительства - с 1970-х гг. по настоящее время
Города распространения - Тосно, Вел. Новгород, Смоленск, Череповец, Вологда, Витебск
Разработчик: ЛенЗНИИЭП
современная версия 111-108
Вариант планировки квартир в 108-ой.